الكفالة تشمل: ضرائب النقل لمدة عام واحد ورسوم محامي الكفيل على العروض الكاملة.

تقديم إقامة 2H في مارينا أستوريا - منزل مصمم بدقة يتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، يوفر 545 قدماً مربعاً من المساحات الداخلية الرفيعة وإطلالات سينمائية على أفق مانهاتن ونهر East. محاطاً بالنوافذ المزدوجة من الأرض إلى السقف، يفتح المكان على شرفة خاصة نادرة بمساحة 165 قدماً مربعاً، مثالية لتناول القهوة في الصباح. يتميز المنزل بإضاءة طبيعية ويُصمم لأسلوب حياة هادئ في المدينة على بعد خطوات من وسط المدينة.

تستند تصميم المساحة المفتوحة المدروسة إلى أرضيات من خشب البلوط بعرض 8 بوصات، معززة بنظام مناخ ذكي، ومدخل بلا مفتاح، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لراحة عصرية بلا جهد. المطبخ الألماني الفاخر المخصص أنيق وعملي في الوقت نفسه، مزود بأجهزة بلومبرغ المدمجة، أسطح عمل وحجرات خلفية من الكوارتز، وأدوات صحية من Grohe، وخزائن وأدراج خشبية بملامح ناعمة. الحمام الشبيه بالمنتجع يمزج بين المواد الخالدة والأسلوب المعاصر، مستعرضاً رخام Bardiglio Versilis، ودش خشبي مخصص، ومرحاض مدمج من Duravit، ونوافذ مصقولة من Grohe وToto وHansgrohe.

تُعد مارينا أستوريا ملاذاً على الواجهة البحرية يمزج بسلاسة بين نمط الحياة والتصميم والراحة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق المنظمة المصممة لتعزيز الصحة العامة والمجتمع. من الشرفة العلوية بإطلالات بانورامية على الأفق وتناول الطعام في الهواء الطلق إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل ثلاثية، ومركز للياقة البدنية حديث، كل مساحة تدعوك للاسترخاء أو التواصل أو الشحن مجدداً.

تشمل المرافق الإضافية صالة عمل مشتركة، ومحطة لتنظيف الحيوانات الأليفة، ولوبي بإشراف جزئي، ومواقف للسيارات في الموقع، وتخزين للبيع. النقل سهل مع حافلة سكنية خاصة تصل إلى خطوط المترو القريبة ومنطقة عبّارات أستوريا التي تقع على بُعد 500 قدم، مما يوفر تنقلًا جذابًا ومباشرًا إلى مانهاتن.

من المقرر أن يُفتتح سوق مارينا في أوائل عام 2026 - تجربة طهي بوتيكية في الطابق الأرضي للمبنى - وتجلب البائعين الحرفيين المتغيرين والعروض الذواقة مباشرة إلى باب منزلك. يقع المبنى وسط أنشطة أستوريا الثقافية والترفيهية الأكثر حيوية، على بُعد مسافة قصيرة من المعالم الشهيرة في الحي مثل حديقة منحوتات سقراط، ومتحف نوجوتشي، وشاطئ هالت كوف. تُعد أستوريا موطناً لإحدى أكثر مشاهد الطعام ديناميكية في نيويورك، مع مكونات محلية محبوبة مثل Compton's وVesta Trattoria وChateau le Woof وDAGNY تقدم مأكولات غير رسمية على ضفاف النهر.

إقامة 2H في مارينا أستوريا هي أكثر من مجرد منزل. إنها مقعد في الصف الأمامي للعيش على الواجهة البحرية في أكثر لحظاته إلهاماً.

احجز جولة خاصة واغتنم الفرصة لتملك جزء من الواجهة البحرية الأيقونية لأستوريا.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2H at The Marina Astoria-a meticulously crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, west-facing views of the Manhattan skyline and East River. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a rare 165-square-foot private terrace, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2H at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.

Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.