$650,000 - 30-05 VERNON Boulevard #2H, كوينز Astoria, NY 11102｜ID # RLS20038307

Property Description « عربي Arabic »

الكفالة تشمل: ضرائب النقل لمدة عام واحد ورسوم محامي الكفيل على العروض الكاملة.

تقديم إقامة 2H في مارينا أستوريا - منزل مصمم بدقة يتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، يوفر 545 قدماً مربعاً من المساحات الداخلية الرفيعة وإطلالات سينمائية على أفق مانهاتن ونهر East. محاطاً بالنوافذ المزدوجة من الأرض إلى السقف، يفتح المكان على شرفة خاصة نادرة بمساحة 165 قدماً مربعاً، مثالية لتناول القهوة في الصباح. يتميز المنزل بإضاءة طبيعية ويُصمم لأسلوب حياة هادئ في المدينة على بعد خطوات من وسط المدينة.

تستند تصميم المساحة المفتوحة المدروسة إلى أرضيات من خشب البلوط بعرض 8 بوصات، معززة بنظام مناخ ذكي، ومدخل بلا مفتاح، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لراحة عصرية بلا جهد. المطبخ الألماني الفاخر المخصص أنيق وعملي في الوقت نفسه، مزود بأجهزة بلومبرغ المدمجة، أسطح عمل وحجرات خلفية من الكوارتز، وأدوات صحية من Grohe، وخزائن وأدراج خشبية بملامح ناعمة. الحمام الشبيه بالمنتجع يمزج بين المواد الخالدة والأسلوب المعاصر، مستعرضاً رخام Bardiglio Versilis، ودش خشبي مخصص، ومرحاض مدمج من Duravit، ونوافذ مصقولة من Grohe وToto وHansgrohe.

تُعد مارينا أستوريا ملاذاً على الواجهة البحرية يمزج بسلاسة بين نمط الحياة والتصميم والراحة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق المنظمة المصممة لتعزيز الصحة العامة والمجتمع. من الشرفة العلوية بإطلالات بانورامية على الأفق وتناول الطعام في الهواء الطلق إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل ثلاثية، ومركز للياقة البدنية حديث، كل مساحة تدعوك للاسترخاء أو التواصل أو الشحن مجدداً.

تشمل المرافق الإضافية صالة عمل مشتركة، ومحطة لتنظيف الحيوانات الأليفة، ولوبي بإشراف جزئي، ومواقف للسيارات في الموقع، وتخزين للبيع. النقل سهل مع حافلة سكنية خاصة تصل إلى خطوط المترو القريبة ومنطقة عبّارات أستوريا التي تقع على بُعد 500 قدم، مما يوفر تنقلًا جذابًا ومباشرًا إلى مانهاتن.

من المقرر أن يُفتتح سوق مارينا في أوائل عام 2026 - تجربة طهي بوتيكية في الطابق الأرضي للمبنى - وتجلب البائعين الحرفيين المتغيرين والعروض الذواقة مباشرة إلى باب منزلك. يقع المبنى وسط أنشطة أستوريا الثقافية والترفيهية الأكثر حيوية، على بُعد مسافة قصيرة من المعالم الشهيرة في الحي مثل حديقة منحوتات سقراط، ومتحف نوجوتشي، وشاطئ هالت كوف. تُعد أستوريا موطناً لإحدى أكثر مشاهد الطعام ديناميكية في نيويورك، مع مكونات محلية محبوبة مثل Compton's وVesta Trattoria وChateau le Woof وDAGNY تقدم مأكولات غير رسمية على ضفاف النهر.

إقامة 2H في مارينا أستوريا هي أكثر من مجرد منزل. إنها مقعد في الصف الأمامي للعيش على الواجهة البحرية في أكثر لحظاته إلهاماً.

احجز جولة خاصة واغتنم الفرصة لتملك جزء من الواجهة البحرية الأيقونية لأستوريا.

ID #‎	RLS20038307
الوصف Details	The Marina Astoria 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 545 ft2 قدم مربع ، 51 متر مربع ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 214 يومًا
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$299
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,704
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q104, Q69
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.