$715,000 - 30-05 VERNON Boulevard #5D, كوينز Astoria, NY 11102｜ID # RLS20046945

Property Description « عربي Arabic »

تغطي الرعاية: ضريبة نقل الملكية والرسوم القانونية للرعاية لمدة سنة واحدة على العروض الكاملة.

نقدم لكم الاستوديو 5D في مارينا أستוריה - عرض مصمم بدقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 605 قدم مربع من الديكورات الرفيعة والتعرض الشرقي. محاطاً بنوافذ مزدوجة زجاجية من الأرض إلى السقف، يتمتع المنزل بإضاءة طبيعية ويُصمم للعيش الهادئ في المدينة على بُعد لحظات من ميدتاون.

تم تصميم تخطيط مفتوح ومدروس يعتمده أرضية من خشب البلوط عريضة بقياس 8 بوصات، ويعززه نظام مناخ ذكي، ودخول بدون مفتاح من نظام لوتش، وغسالة ومجفف ضمن الوحدة لراحة حديثة بلا مجهود. المطبخ الألماني المصنوع حسب الطلب والذي يُعتبر من الطراز الأول يتمتع بتصميم أنيق وعملية، حيث يتم تزويده بأجهزة بلومبرغ المدمجة، وأسطح عمل وواجهات من الكوارتز، ولوازم جروه، وخزائن وأدراج خشبية بمفصلات ناعمة. الحمام الذي يُشبه منتجع السبا يمزج بين المواد الخالدة والأسلوب العصري، ويظهر بلاط الحجر الطبيعي، وخزانة شخصية من البلوط، ومرحاض عائم من دورافيت، ولوازم مصقولة من الكروم مقدمة من جروه، وتوتو، وهنسغروه.

مارينا أستوريا هي ملاذ على الواجهة البحرية يمزج بسلاسة بين نمط الحياة، والتصميم، والراحة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق التي تهدف إلى تعزيز الصحة وبناء المجتمع. من الشرفة السطحية ذات المناظر البانورامية ومناطق تناول الطعام في الهواء الطلق إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل عُدلة، ومركز لياقة بدنية حديث، كل مساحة تدعو للاسترخاء، والتواصل، أو إعادة الشحن.

تشمل المرافق الإضافية صالة للعمل المشترك، ومحطة لغسيل الحيوانات الأليفة، وردهة بحضور جزئي، ومواقف للسيارات في الموقع، ومساحات تخزين للشراء. وسائل النقل سهلة مع خدمة نقل خاصة للسكان إلى خطوط المترو القريبة ورصيف عبّارات أستورية الذي يبعد أكثر من 500 قدم، مما يوفر رحلة ذات مناظر جميلة ومباشرة إلى مانهاتن.

من المقرر أن يُفتتح سوق مارينا في أوائل عام 2026 - تجربة طهي متكاملة في الطابق الأرضي من المبنى - والتي ستقدم بائعي السلع الفنية المتنقلة وعروض الذواقة مباشرة إلى باب منزلك. يقع المبنى وسط أكثر العروض الثقافية والترفيهية حيوية في أستورية، على بعد مسافة قصيرة من أيقونات الحي مثل حديقة سوكرات النحت، ومتحف نوجوشي، وشاطئ هالت كوف. تعتبر أستورية موطنًا لأحد أكثر مشاهد الطعام ديناميكية في مدينة نيويورك، مع المطاعم المحلية المحبوبة بما في ذلك كومبتون، وفيسا ترافيريا، وشاتو لو ووف، وداجني، التي تقدم أطباق غير رسمية على ضفاف النهر.

استوديو 5D في مارينا أستورية هو أكثر من مجرد منزل. إنه مقعد في الصف الأول للعيش على الواجهة البحرية في أروع إلهام.  احجز جولة خاصة بك واغتنم الفرصة لامتلاك جزء من واجهة أستورية البحرية الأيقونية.

ID #‎	RLS20046945
الوصف Details	The Marina Astoria 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 605 ft2 قدم مربع ، 56 متر مربع ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 165 يومًا
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$332
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,544
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q104, Q69
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.