تغطي الرعاية: ضريبة نقل الملكية والرسوم القانونية للرعاية لمدة سنة واحدة على العروض الكاملة.

نقدم لكم الاستوديو 5D في مارينا أستוריה - عرض مصمم بدقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 605 قدم مربع من الديكورات الرفيعة والتعرض الشرقي. محاطاً بنوافذ مزدوجة زجاجية من الأرض إلى السقف، يتمتع المنزل بإضاءة طبيعية ويُصمم للعيش الهادئ في المدينة على بُعد لحظات من ميدتاون.

تم تصميم تخطيط مفتوح ومدروس يعتمده أرضية من خشب البلوط عريضة بقياس 8 بوصات، ويعززه نظام مناخ ذكي، ودخول بدون مفتاح من نظام لوتش، وغسالة ومجفف ضمن الوحدة لراحة حديثة بلا مجهود. المطبخ الألماني المصنوع حسب الطلب والذي يُعتبر من الطراز الأول يتمتع بتصميم أنيق وعملية، حيث يتم تزويده بأجهزة بلومبرغ المدمجة، وأسطح عمل وواجهات من الكوارتز، ولوازم جروه، وخزائن وأدراج خشبية بمفصلات ناعمة. الحمام الذي يُشبه منتجع السبا يمزج بين المواد الخالدة والأسلوب العصري، ويظهر بلاط الحجر الطبيعي، وخزانة شخصية من البلوط، ومرحاض عائم من دورافيت، ولوازم مصقولة من الكروم مقدمة من جروه، وتوتو، وهنسغروه.

مارينا أستوريا هي ملاذ على الواجهة البحرية يمزج بسلاسة بين نمط الحياة، والتصميم، والراحة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق التي تهدف إلى تعزيز الصحة وبناء المجتمع. من الشرفة السطحية ذات المناظر البانورامية ومناطق تناول الطعام في الهواء الطلق إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل عُدلة، ومركز لياقة بدنية حديث، كل مساحة تدعو للاسترخاء، والتواصل، أو إعادة الشحن.

تشمل المرافق الإضافية صالة للعمل المشترك، ومحطة لغسيل الحيوانات الأليفة، وردهة بحضور جزئي، ومواقف للسيارات في الموقع، ومساحات تخزين للشراء. وسائل النقل سهلة مع خدمة نقل خاصة للسكان إلى خطوط المترو القريبة ورصيف عبّارات أستورية الذي يبعد أكثر من 500 قدم، مما يوفر رحلة ذات مناظر جميلة ومباشرة إلى مانهاتن.

من المقرر أن يُفتتح سوق مارينا في أوائل عام 2026 - تجربة طهي متكاملة في الطابق الأرضي من المبنى - والتي ستقدم بائعي السلع الفنية المتنقلة وعروض الذواقة مباشرة إلى باب منزلك. يقع المبنى وسط أكثر العروض الثقافية والترفيهية حيوية في أستورية، على بعد مسافة قصيرة من أيقونات الحي مثل حديقة سوكرات النحت، ومتحف نوجوشي، وشاطئ هالت كوف. تعتبر أستورية موطنًا لأحد أكثر مشاهد الطعام ديناميكية في مدينة نيويورك، مع المطاعم المحلية المحبوبة بما في ذلك كومبتون، وفيسا ترافيريا، وشاتو لو ووف، وداجني، التي تقدم أطباق غير رسمية على ضفاف النهر.

استوديو 5D في مارينا أستورية هو أكثر من مجرد منزل. إنه مقعد في الصف الأول للعيش على الواجهة البحرية في أروع إلهام.  احجز جولة خاصة بك واغتنم الفرصة لامتلاك جزء من واجهة أستورية البحرية الأيقونية.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 5D at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 605 square feet of refined interiors and eastern exposure. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 5D at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.