الراعي لتغطية: 1 سنة ضرائب نقل ملكية و رسوم المحامي للراعي على العروض الكاملة.

تقديم ستوديو 5i في مارينا أستوريا - منزل مصمم بدقة يقدم 511 قدم مربع من الديكورات المتقنة وإطلالات سينمائية شرقية على المدينة. يحيط به نوافذ مزدوجة زجاجية من الأرض إلى السقف، يفتح المكان على شرفة خاصة مساحتها 36 قدم مربع، مثالية لتناول القهوة في الصباح. يفيض المنزل بالضوء الطبيعي ومصمم للحياة الهادئة بالمدينة على بُعد لحظات من ميدتاون.

تصميم مفتوح مدروس مستند إلى أرضيات من خشب البلوط الواسع بطول 8 بوصات ومحسن بنظام مناخ ذكي، دخول بدون مفتاح عبر Latch، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لتوفير راحة حديثة بلا مجهود. المطبخ الألماني المخصص من الطراز الرفيع أنيق وعملية، مجهز بأجهزة بلومبرغ المدمجة، أسطح عمل من الكوارتز وحواجز، أجهزة غروهي، وخزائن وأدراج خشبية تغلق برفق. الحمام الذي يشبه الحمام الفاخر يدمج المواد الخالدة مع الأسلوب العصري، ويعرض رخام باردجليو فيرسيليس، حوض مرحاض بزخرفة من البلوط، مرحاض دورافيت عائم، وأجهزة مصقولة من غروهي، توتو، وهانسغروهي.

مارينا أستوريا هو ملاذ على الواجهة البحرية يمزج بسلاسة بين نمط الحياة والتصميم والراحة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة المنسقة المصممة لتعزيز الرفاهية والمجتمع. من التراس على السطح بإطلالات بانورامية على أفق المدينة وتناول الطعام في الهواء الطلق إلى مكتبة هادئة، غرفة تأمل هادئة، ومركز لياقة بدنية حديث، كل مساحة تدعو للاسترخاء، الاتصال، أو إعادة الشحن.

تشمل وسائل الراحة الإضافية صالة عمل مشتركة، محطة لغسل الحيوانات الأليفة، بهو يتضمن موظف بدوام جزئي، مواقف للسيارات في الموقع، وتخزين متاح للشراء. النقل سهل مع حافلة خاصة للمقيمين إلى خطوط المترو القريبة ورسو العبارة في أستوريا الذي يقع على بُعد أكثر من 500 قدم، مما يوفر تنقلًا مباشرًا ومناظر طبيعية إلى مانهاتن.

من المقرر أن يتم افتتاح مارينا ماركت في أوائل عام 2026 - تجربة طهي بوتيكية في الطابق الأرضي من المبنى - ستجلب بائعين حرفيين متناوبين وعروضًا شهية مباشرة إلى عتبة داركم. يقع المبنى في وسط أكثر العروض الثقافية والترفيهية حيوية في أستوريا، وعلى بُعد مسافة قصيرة من رموز الحي مثل حديقة تماثيل سقراط، متحف نوجوتشي، وشاطئ هالتس كوف. أستوريا هي موطن لأحد أكثر مشاهد الطعام الديناميكية في مدينة نيويورك، مع المحلات المحلية المحبوبة مثل كومبتون، فيستا تراتوريا، شاتو لو ووف، و DAGNY تقدم مأكولات غير رسمية على ضفاف النهر.

ستوديو 5i في مارينا أستوريا هو أكثر من مجرد منزل. إنه مكان أمامي للعيش على الواجهة البحرية في أروع صوره. احجز جولتك الخاصة واغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الواجهة البحرية الأيقونية في أستوريا.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 5i at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 511 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. . The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 5i at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.