يدعم الراعي: ضريبة النقل لمدة عام واحد على الشيكات والمخاطر ورسوم المحامي على العروض الكاملة المطلوبة

نقدم لكم ستوديو 6D في مارينا أستوريا - وحدة سكنية مصممة بعناية تتكون من غرفة نوم واحدة تمتد على مساحة 605 قدم مربع من التصميمات الراقية وتتمتع بتعرض شرقي. مؤطرة بنوافذ مزدوجة الزجاج تمتد من الأرض إلى السقف، يغمُر المنزل بالنور الطبيعي وتُصمم للعيش الهادئ في المدينة على بعد خطوات من ميدتاون.

تتميز تخطيطها المفتوح ببراعة وتعززه أرضيات من خشب البلوط عريضة تبلغ 8 بوصات، وتدعم ذلك نظام مناخ ذكي، ونظام دخول بدون مفتاح من Latch، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لراحة حديثة بلا مجهود. المطبخ الألماني المصمم حسب الطلب هو مزيج بين الأناقة والوظائف، وهو مزود بأجهزة Bloomberg المدمجة، وأسطح العمل من الكوارتز، وبدلات الحمام من Grohe، وأثاث خشبي ودراجات مع غلق ناعم. الحمام الشبيه بالسبا يمزج بين المواد الخالدة والأسلوب المعاصر، حيث يعرض رخام Bardiglio Versilis، وحوض زينة من خشب البلوط مصمم حسب الطلب، ومرحاض عائم من Duravit، وبدلات مطلية بالكروم من Grohe وToto وHansgrohe.

تعتبر مارينا أستوريا ملاذاً على الواجهة البحرية يدمج بسلاسة بين نمط الحياة والتصميم والراحة. يتمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق المصممة لرعاية الرفاهية والمجتمع. من الشرفة على السطح التي تقدم إطلالات بانورامية على أفق المدينة وتناول الطعام في الهواء الطلق، إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل مريحة، ومركز لياقة بدنية حديث، يعتبر كل مكان دعوة للاسترخاء أو التواصل أو إعادة الشحن.

تتضمن المرافق الإضافية صالة للعمل المشترك، محطة لغسل الحيوانات الأليفة، بهو يتواجد فيه موظف بدوام جزئي، مواقف داخلية، وخدمات تخزين للشراء. النقل سهل مع حافلة مقيمة خاصة إلى خطوط المترو القريبة ومحطة عبّارة أستوريا الموجودة على بعد أكثر من 500 قدم، مما يوفر تنقلًا مباشرًا ومشاهد طبيعية إلى مانهاتن.

من المقرر افتتاح سوق مارينا في أوائل عام 2026 - تجربة طهي بوتيكية في الطابق السفلي من المبنى - ستجلب بائعين فنيين متنوعين وعروضًا ذواقة إلى باب منزلكم. يقع المبنى في وسط أكثر العروض الثقافية والترفيهية حيوية في أستوريا، وعلى مسافة قصيرة من أيقونات الحي مثل حديقة تماثيل سقراط، ومتحف نوجوتشي، وشاطئ هالت كوف. تعتبر أستوريا موطنًا لأحد أكثر مشاهد الطعام ديناميكية في نيويورك، مع مطاعم محلية شهيرة بما في ذلك كومبتون، وفستا تراتوريا، وشاتو لو ووف، وDAGNY تقدم مأكولات عصرية بجانب النهر.

ستوديو 6D في مارينا أستوريا هو أكثر من مجرد منزل. إنه مقعد في الصف الأمامي للحياة على الواجهة البحرية بأكثر أشكالها إلهامًا. احجز جولة خاصة بك و اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الواجهة البحرية الأيقونية لأستوريا.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 6D at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 605 square feet of refined interiors and eastern exposure. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 6D at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.