$725,000 - 30-05 VERNON Boulevard #6D, كوينز Astoria, NY 11102｜ID # RLS20052582

Property Description « عربي Arabic »

يدعم الراعي: ضريبة النقل لمدة عام واحد على الشيكات والمخاطر ورسوم المحامي على العروض الكاملة المطلوبة

نقدم لكم ستوديو 6D في مارينا أستوريا - وحدة سكنية مصممة بعناية تتكون من غرفة نوم واحدة تمتد على مساحة 605 قدم مربع من التصميمات الراقية وتتمتع بتعرض شرقي. مؤطرة بنوافذ مزدوجة الزجاج تمتد من الأرض إلى السقف، يغمُر المنزل بالنور الطبيعي وتُصمم للعيش الهادئ في المدينة على بعد خطوات من ميدتاون.

تتميز تخطيطها المفتوح ببراعة وتعززه أرضيات من خشب البلوط عريضة تبلغ 8 بوصات، وتدعم ذلك نظام مناخ ذكي، ونظام دخول بدون مفتاح من Latch، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لراحة حديثة بلا مجهود. المطبخ الألماني المصمم حسب الطلب هو مزيج بين الأناقة والوظائف، وهو مزود بأجهزة Bloomberg المدمجة، وأسطح العمل من الكوارتز، وبدلات الحمام من Grohe، وأثاث خشبي ودراجات مع غلق ناعم. الحمام الشبيه بالسبا يمزج بين المواد الخالدة والأسلوب المعاصر، حيث يعرض رخام Bardiglio Versilis، وحوض زينة من خشب البلوط مصمم حسب الطلب، ومرحاض عائم من Duravit، وبدلات مطلية بالكروم من Grohe وToto وHansgrohe.

تعتبر مارينا أستوريا ملاذاً على الواجهة البحرية يدمج بسلاسة بين نمط الحياة والتصميم والراحة. يتمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق المصممة لرعاية الرفاهية والمجتمع. من الشرفة على السطح التي تقدم إطلالات بانورامية على أفق المدينة وتناول الطعام في الهواء الطلق، إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل مريحة، ومركز لياقة بدنية حديث، يعتبر كل مكان دعوة للاسترخاء أو التواصل أو إعادة الشحن.

تتضمن المرافق الإضافية صالة للعمل المشترك، محطة لغسل الحيوانات الأليفة، بهو يتواجد فيه موظف بدوام جزئي، مواقف داخلية، وخدمات تخزين للشراء. النقل سهل مع حافلة مقيمة خاصة إلى خطوط المترو القريبة ومحطة عبّارة أستوريا الموجودة على بعد أكثر من 500 قدم، مما يوفر تنقلًا مباشرًا ومشاهد طبيعية إلى مانهاتن.

من المقرر افتتاح سوق مارينا في أوائل عام 2026 - تجربة طهي بوتيكية في الطابق السفلي من المبنى - ستجلب بائعين فنيين متنوعين وعروضًا ذواقة إلى باب منزلكم. يقع المبنى في وسط أكثر العروض الثقافية والترفيهية حيوية في أستوريا، وعلى مسافة قصيرة من أيقونات الحي مثل حديقة تماثيل سقراط، ومتحف نوجوتشي، وشاطئ هالت كوف. تعتبر أستوريا موطنًا لأحد أكثر مشاهد الطعام ديناميكية في نيويورك، مع مطاعم محلية شهيرة بما في ذلك كومبتون، وفستا تراتوريا، وشاتو لو ووف، وDAGNY تقدم مأكولات عصرية بجانب النهر.

ستوديو 6D في مارينا أستوريا هو أكثر من مجرد منزل. إنه مقعد في الصف الأمامي للحياة على الواجهة البحرية بأكثر أشكالها إلهامًا. احجز جولة خاصة بك و اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الواجهة البحرية الأيقونية لأستوريا.

ID #‎	RLS20052582
الوصف Details	The Marina Astoria 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 605 ft2 قدم مربع ، 56 متر مربع ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 140 يومًا
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$332
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,544
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q104, Q69
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.