$650,000 - 30-05 VERNON Boulevard #7J, كوينز Astoria, NY 11102｜ID # RLS20052630

Property Description « عربي Arabic »

الرعاية لتغطية: سنة واحدة من ضرائب نقل ملكية CC و RET ورسوم محامي الراعي على العروض الكاملة

تقديم الاستوديو 7J في مارينا أستوريا - منزل تم تصميمه بعناية يقدم 545 قدمًا مربعًا من الديكورات الرفيعة وإطلالات سينمائية شرقية على المدينة. الإطار المكون من نوافذ مزدوجة ممتدة من الأرض إلى السقف، وينفتح الفضاء على شرفة خاصة بمساحة 36 قدمًا مربعًا، مع إطلالات على المدينة. يتمتع المنزل بضوء طبيعي وفير ومصمم لأسلوب الحياة الهادئ في المدينة على بعد لحظات من منطقة ميدتاون.

يعتبر التصميم المفتوح المدروس مثبّتًا بواسطة أرضية من خشب البلوط بسمك 8 بوصات ومُعزّزًا بنظام المناخ الذكي، ومدخل بدون مفتاح من نوع Latch، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لراحة حديثة دون مجهود. المطبخ الألماني المخصص من الطراز الأعلى أنيق ووظيفي، مزود بأجهزة بلومبرج المدمجة، وأسطح العمل الخلفية من الكوارتز، وموصلات Grohe، وخزائن وأدراج خشبية ذات إغلاق ناعم. الحمام الشبيه بالسبا يمزج بين المواد الخالدة والأسلوب المعاصر، حيث يتميز بالرخام Bardiglio Versilis، وحوض Vanity من خشب البلوط المخصص، ومرحاض Duravit العائم، وموصلات مطليّة بالكروم من Grohe وToto وHansgrohe.

تُعد مارينا أستوريا ملاذًا على الواجهة المائية يدمج بسلاسة بين أسلوب الحياة، والتصميم، والراحة. يتمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق المختارة التي تهدف إلى تنمية الرفاهية والمجتمع. بدءًا من الشرفة العلوية مع إطلالات بانورامية على أفق المدينة وتناول الطعام في الهواء الطلق، إلى مكتبة هادئة وغرفة تأمل مريحة ومركز لياقة بدنية حديث، كل مساحة هي دعوة للاسترخاء أو التواصل أو إعادة الشحن.

تشمل المرافق الإضافية صالة عمل مشتركة، ومحطة لغسل الحيوانات الأليفة، ومدخل به موظف بدوام جزئي، ومواقف للسيارات في الموقع، وتخزين للشراء. وسائل النقل سهلة مع خدمة نقل خاصة للسكان إلى خطوط المترو القريبة وموقف عبّارة أستوريا الواقع على بعد أكثر من 500 قدم، مما يوفر تنقلًا منظراً ومباشرًا إلى مانهاتن.

من المقرر أن يُفتتح سوق مارينا في أوائل عام 2026 - تجربة طعام راقية في الطابق الأرضي من المبنى - وسوف يقدم بائعي الحرف اليدوية المتجددين وعروض غنية مباشرة إلى باب منزلك. يقع المبنى بين أكثر عروض أستوريا الثقافية والترفيهية حيوية، وهو على بعد مسافة قصيرة من رموز الحي مثل حديقة سوكراتيس التماثيلية، ومتحف نوجوشي، وشاطئ هالت كوف. تعتبر أستوريا موطنًا لأحد أكثر مشاهد الطعام حيوية في نيويورك، مع مأكولات محلية محبوبة مثل كومبتون، وفستا تراتوريا، وشاتو لو ووف، وDAGNY تقدم أطعمة غير رسمية على ضفاف النهر.

الاستوديو 7J في مارينا أستوريا هو أكثر من مجرد منزل. إنه مقعد في الصف الأمامي للعيش على الواجهة البحرية بأكثر أشكاله إلهامًا. احجز جولتك الخاصة واغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الواجهة البحرية الأيقونية في أستوريا.

ID #‎	RLS20052630
الوصف Details	The Marina Astoria  استوديو ، 545 ft2 قدم مربع ، 51 متر مربع ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 140 يومًا
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$299
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,704
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q104, Q69
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.