الراعي لتغطية: ضريبة العقارات ونقل الملكية ورسوم المحامي على العروض الكاملة

نقدم لكم الوحدة 2K في مارينا أستوريا - منزل متقن الصنع ذو غرفتي نوم وحمامين يقدم 923 قدم مربع من الديكورات الداخلية الراقية وإطلالات ساحرة على الشرق. مطلة من نوافذ مزدوجة تمتد من الأرض إلى السقف، يفتح المكان على تراس خاص نادر بمساحة 317 قدم مربع، مثالي لتناول القهوة في الصباح. المنزل مغمور بأشعة الضوء الطبيعي ومُصمم للعيش في هدوء المدينة على بُعد لحظات من منطقة ميدتاون.

تتميز المخطط المفتوح المدروس بأرضيات مصنوعة من خشب البلوط بسمك 8 بوصات، ومدعوم بنظام مناخ ذكي، ومدخل بدون مفتاح، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لتوفير الراحة العصرية بسهولة. المطبخ الألماني المُخصص من الطراز الرفيع يتمتع بتصميم أنيق ووظيفي، مزود بأجهزة بلومبرغ المتكاملة، وأسطح وكوات بحجر الكوارتز، وتركيبات جروهي، وخزائن وأدراج خشبية ذات إغلاق ناعم. الحمام شبيه بالسبا يمزج بين المواد الأنيقة مع الطراز المعاصر، مُظهراً رخام باردليو فيرسلي، وحوض زينة مصنوع من خشب البلوط، ومرحاض معلق من دورافيت، وتركيبات كروم مصقولة من جروهي، وتوتو، وهانسغروهي.

مارينا أستوريا هو ملاذ على الواجهة البحرية يدمج بسلاسة بين نمط الحياة، والتصميم، والراحة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق المختارة المصممة لتعزيز الصحة المجتمعية. بدءًا من التراس الموجود على السطح بإطلالات بانورامية على الأفق وتناول الطعام في الهواء الطلق، إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل مريحة، ومركز لياقة بدنية متطور، كل مساحة تدعو للاسترخاء، والتواصل، أو إعادة الشحن.

تشمل المرافق الإضافية صالة عمل مشتركة، ومحطة لغسيل الحيوانات الأليفة، واستقبال متواجد جزئيًا، ومواقف للسيارات في الموقع، وتخزين للبيع. وسائل النقل سهلة مع حافلة خاصة للسكان إلى خطوط المترو القريبة ورصيف عبّارة أستوريا الذي يقع على بُعد 500 قدم فقط، مما يوفر تنقلًا مباشرًا إلى مانهاتن في أجواء خلابة.

من المقرر أن يتم افتتاح مارينا ماركت - تجربة طهي بوتيكية في الطابق الأرضي من المبنى - في أوائل 2026، حيث ستقدم بائعي منتجات حرفية دوارة ووجبات فاخرة مباشرة إلى باب منزلك. يقع المبنى وسط أكثر العروض الثقافية والترفيهية حيوية في أستوريا، على بُعد مسافة قصيرة من معالم الحي مثل حديقة سوكراتيس للنحت، ومتحف نوجوشي، وشاطئ هاليت كوف. تشتهر أستوريا بأحد أكثر مشاهد الطعام حيوية في نيويورك، مع مأكولات محلية محبوبة تشمل كومبتون، وفستا تراتوريا، و"شاتو لو ووف"، و"داغني" تقدم وجبات غير رسمية بجانب النهر.

وحدة 2K في مارينا أستوريا هي أكثر من مجرد منزل. إنها مقعد في الصف الأول للعيش على الواجهة البحرية بأبهى صوره. احجز جولتكم الخاصة واغتنموا الفرصة لامتلاك قطعة من الواجهة البحرية الأيقونية في أستوريا.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2K at The Marina Astoria-a meticulously crafted two-bedroom, two-bathroom home offering 923 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a rare 317-square-foot private terrace, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2K at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.   Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.