$1,025,000 - 30-05 VERNON Boulevard #2K, كوينز Astoria, NY 11102｜ID # RLS20040785

Property Description « عربي Arabic »

الراعي لتغطية: ضريبة العقارات ونقل الملكية ورسوم المحامي على العروض الكاملة

نقدم لكم الوحدة 2K في مارينا أستوريا - منزل متقن الصنع ذو غرفتي نوم وحمامين يقدم 923 قدم مربع من الديكورات الداخلية الراقية وإطلالات ساحرة على الشرق. مطلة من نوافذ مزدوجة تمتد من الأرض إلى السقف، يفتح المكان على تراس خاص نادر بمساحة 317 قدم مربع، مثالي لتناول القهوة في الصباح. المنزل مغمور بأشعة الضوء الطبيعي ومُصمم للعيش في هدوء المدينة على بُعد لحظات من منطقة ميدتاون.

تتميز المخطط المفتوح المدروس بأرضيات مصنوعة من خشب البلوط بسمك 8 بوصات، ومدعوم بنظام مناخ ذكي، ومدخل بدون مفتاح، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لتوفير الراحة العصرية بسهولة. المطبخ الألماني المُخصص من الطراز الرفيع يتمتع بتصميم أنيق ووظيفي، مزود بأجهزة بلومبرغ المتكاملة، وأسطح وكوات بحجر الكوارتز، وتركيبات جروهي، وخزائن وأدراج خشبية ذات إغلاق ناعم. الحمام شبيه بالسبا يمزج بين المواد الأنيقة مع الطراز المعاصر، مُظهراً رخام باردليو فيرسلي، وحوض زينة مصنوع من خشب البلوط، ومرحاض معلق من دورافيت، وتركيبات كروم مصقولة من جروهي، وتوتو، وهانسغروهي.

مارينا أستوريا هو ملاذ على الواجهة البحرية يدمج بسلاسة بين نمط الحياة، والتصميم، والراحة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق المختارة المصممة لتعزيز الصحة المجتمعية. بدءًا من التراس الموجود على السطح بإطلالات بانورامية على الأفق وتناول الطعام في الهواء الطلق، إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل مريحة، ومركز لياقة بدنية متطور، كل مساحة تدعو للاسترخاء، والتواصل، أو إعادة الشحن.

تشمل المرافق الإضافية صالة عمل مشتركة، ومحطة لغسيل الحيوانات الأليفة، واستقبال متواجد جزئيًا، ومواقف للسيارات في الموقع، وتخزين للبيع. وسائل النقل سهلة مع حافلة خاصة للسكان إلى خطوط المترو القريبة ورصيف عبّارة أستوريا الذي يقع على بُعد 500 قدم فقط، مما يوفر تنقلًا مباشرًا إلى مانهاتن في أجواء خلابة.

من المقرر أن يتم افتتاح مارينا ماركت - تجربة طهي بوتيكية في الطابق الأرضي من المبنى - في أوائل 2026، حيث ستقدم بائعي منتجات حرفية دوارة ووجبات فاخرة مباشرة إلى باب منزلك. يقع المبنى وسط أكثر العروض الثقافية والترفيهية حيوية في أستوريا، على بُعد مسافة قصيرة من معالم الحي مثل حديقة سوكراتيس للنحت، ومتحف نوجوشي، وشاطئ هاليت كوف. تشتهر أستوريا بأحد أكثر مشاهد الطعام حيوية في نيويورك، مع مأكولات محلية محبوبة تشمل كومبتون، وفستا تراتوريا، و"شاتو لو ووف"، و"داغني" تقدم وجبات غير رسمية بجانب النهر.

وحدة 2K في مارينا أستوريا هي أكثر من مجرد منزل. إنها مقعد في الصف الأول للعيش على الواجهة البحرية بأبهى صوره. احجز جولتكم الخاصة واغتنموا الفرصة لامتلاك قطعة من الواجهة البحرية الأيقونية في أستوريا.

ID #‎	RLS20040785
الوصف Details	The Marina Astoria 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 923 ft2 قدم مربع ، 86 متر مربع ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 200 يومًا
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$507
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,056
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q104, Q69
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.