$680,000 - 30-05 VERNON Boulevard #3G, كوينز Astoria, NY 11102｜ID # RLS20046941

Property Description « عربي Arabic »

راعي لتغطية: رسوم النقل والضرائب السنوية للممتلكات ورسوم محامي الراعي على العروض الكاملة.

نقدم لكم الاستوديو 3G في مارينا أستوريا - وحدة مكونة من غرفة نوم واحدة مصممة بعناية بمساحة 622 قدمًا مربعًا من الداخل الراقي وتعرض غربية. الإطلالات المحجوبة من النوافذ المزدوجة من الأرض إلى السقف تجعل المنزل يغمره ضوء الشمس الطبيعي، ويُصمم لأسلوب حياة هادئ في المدينة على بُعد لحظات من ميدتاون.

تصميم مفتوح مدروس يركز على أرضيات خشبية واسعة يبلغ عرضها 8 بوصات، ويعززها نظام المناخ الذكي، ومدخل بدون مفتاح، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لراحة حديثة بلا عناء. المطبخ المصنوع حسب الطلب من ألمانيا، عصري وعملي، مزود بأجهزة بلومبرغ المدمجة، وأسطح عمل من الكوارتز، وأعمال جدارية، وتركيبات من غروهي، ودولاب خشبي وأدراج ذات إغلاق ناعم. الحمام الذي يشبه السبا يمزج بين المواد الخالدة والأسلوب المعاصر، ويعرض بلاط من الحجر الطبيعي، وحوض مزدوج من خشب البلوط، ومرحاض معلق من دورافيت، وتركيبات كروم مصقولة من غروهي، وتوتو، وهانسغروهي.

مارينا أستوريا هي ملاذ على الواجهة البحرية يمزج بسلاسة بين نمط الحياة، والتصميم، والراحة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز العافية والمجتمع. من التراس على السطح مع إطلالات بانورامية على الأفق وتناول الطعام في الهواء الطلق إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل مريحة، ومركز للياقة البدنية على أحدث طراز، كل مساحة هي دعوة للاسترخاء أو التواصل أو إعادة الشحن.

تشمل المرافق الإضافية صالة عمل مشتركة، ومحطة غسيل للحيوانات الأليفة، وردهة مختارة جزئياً، ومرافق لوقوف السيارات، ومساحة للتخزين للبيع. وسائل النقل ميسرة مع خدمة حافلة خاصة للسكان إلى خطوط المترو القريبة ومحطة عبّارات أستوريا التي تبعد أكثر من 500 قدم، مما يوفر وسائل تنقل مباشرة ومشوقة إلى مانهاتن.

من المقرر افتتاح سوق مارينا في أوائل عام 2026 - تجربة طهي فريدة من نوعها في الطابق الأرضي من المبنى - حيث ستقدم بائعين حرفيين متناوبين وعروض فاخرة مباشرة إلى باب منزلك. تقع في وسط أكثر عروض أستوريا الثقافية والترفيهية حيوية، يبعد المبنى مسافة قصيرة عن معالم حي مثل حديقة تماثيل سوكراتيس، متحف نوغوتشي، وشاطئ هالتس كوف. أستوريا هي موطن لأحد أكثر مشاهد الطعام ديناميكية في نيويورك، مع مجموعة من الأطباق المحلية المحبوبة مثل كومبتون، فيستا تيراتوريا، شاتو لو ووف، وداجني التي تقدم المأكولات بجوار النهر بشكل غير رسمي.

استوديو 3G في مارينا أستوريا هو أكثر من مجرد منزل. إنه مقعد في الصف الأمامي للعيش على الواجهة البحرية في أروع صوره. احجز جولتك الخاصة واغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الواجهة البحرية الأيقونية في أستوريا.

ID #‎	RLS20046941
الوصف Details	The Marina Astoria 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 622 ft2 قدم مربع ، 58 متر مربع ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 165 يومًا
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$341
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,784
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q104, Q69
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.