راعي لتغطية: رسوم النقل والضرائب السنوية للممتلكات ورسوم محامي الراعي على العروض الكاملة.

نقدم لكم الاستوديو 3G في مارينا أستوريا - وحدة مكونة من غرفة نوم واحدة مصممة بعناية بمساحة 622 قدمًا مربعًا من الداخل الراقي وتعرض غربية. الإطلالات المحجوبة من النوافذ المزدوجة من الأرض إلى السقف تجعل المنزل يغمره ضوء الشمس الطبيعي، ويُصمم لأسلوب حياة هادئ في المدينة على بُعد لحظات من ميدتاون.

تصميم مفتوح مدروس يركز على أرضيات خشبية واسعة يبلغ عرضها 8 بوصات، ويعززها نظام المناخ الذكي، ومدخل بدون مفتاح، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لراحة حديثة بلا عناء. المطبخ المصنوع حسب الطلب من ألمانيا، عصري وعملي، مزود بأجهزة بلومبرغ المدمجة، وأسطح عمل من الكوارتز، وأعمال جدارية، وتركيبات من غروهي، ودولاب خشبي وأدراج ذات إغلاق ناعم. الحمام الذي يشبه السبا يمزج بين المواد الخالدة والأسلوب المعاصر، ويعرض بلاط من الحجر الطبيعي، وحوض مزدوج من خشب البلوط، ومرحاض معلق من دورافيت، وتركيبات كروم مصقولة من غروهي، وتوتو، وهانسغروهي.

مارينا أستوريا هي ملاذ على الواجهة البحرية يمزج بسلاسة بين نمط الحياة، والتصميم، والراحة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز العافية والمجتمع. من التراس على السطح مع إطلالات بانورامية على الأفق وتناول الطعام في الهواء الطلق إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل مريحة، ومركز للياقة البدنية على أحدث طراز، كل مساحة هي دعوة للاسترخاء أو التواصل أو إعادة الشحن.

تشمل المرافق الإضافية صالة عمل مشتركة، ومحطة غسيل للحيوانات الأليفة، وردهة مختارة جزئياً، ومرافق لوقوف السيارات، ومساحة للتخزين للبيع. وسائل النقل ميسرة مع خدمة حافلة خاصة للسكان إلى خطوط المترو القريبة ومحطة عبّارات أستوريا التي تبعد أكثر من 500 قدم، مما يوفر وسائل تنقل مباشرة ومشوقة إلى مانهاتن.

من المقرر افتتاح سوق مارينا في أوائل عام 2026 - تجربة طهي فريدة من نوعها في الطابق الأرضي من المبنى - حيث ستقدم بائعين حرفيين متناوبين وعروض فاخرة مباشرة إلى باب منزلك. تقع في وسط أكثر عروض أستوريا الثقافية والترفيهية حيوية، يبعد المبنى مسافة قصيرة عن معالم حي مثل حديقة تماثيل سوكراتيس، متحف نوغوتشي، وشاطئ هالتس كوف. أستوريا هي موطن لأحد أكثر مشاهد الطعام ديناميكية في نيويورك، مع مجموعة من الأطباق المحلية المحبوبة مثل كومبتون، فيستا تيراتوريا، شاتو لو ووف، وداجني التي تقدم المأكولات بجوار النهر بشكل غير رسمي.

استوديو 3G في مارينا أستوريا هو أكثر من مجرد منزل. إنه مقعد في الصف الأمامي للعيش على الواجهة البحرية في أروع صوره. احجز جولتك الخاصة واغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الواجهة البحرية الأيقونية في أستوريا.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 3G at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 622 square feet of refined interiors and western exposure.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 3G at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.