$905,000 - 30-05 VERNON Boulevard #2B, كوينز Astoria, NY 11102｜ID # RLS20038312

Property Description « عربي Arabic »

تغطية الراعي: ضرائب نقل الملكية ورسوم محامي الراعي لمدة سنة واحدة على العروض الكاملة.

نقدم لكم الشقة 2B في مارينا أستوريا - منزل مصمم بعناية مكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، يقدم 752 قدم مربع من المساحات الداخلية الرفيعة وإطلالات سينمائية على أفق مانهاتن ونهر东. محاطة بنوافذ مزدوجة زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف، يتمتع المنزل بإضاءة طبيعية ومصمم للعيش الهادئ في المدينة على بعد خطوات من ميدتاون.

تتمتع التصميم المفتوح المدروس بأساسات من أرضيات البلوط العريضة بسمك 8 بوصات والمعززة بنظام مناخ ذكي، ودخول بدون مفتاح، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لتوفير راحة عصرية بدون جهد. المطبخ المخصص من العلامة التجارية الألمانية هو بمظهر أنيق ووظيفي، مجهز بأجهزة بلومبرغ المتكاملة، وأسطح العمل والجدران من الكوارتز، وتركبات جروهي، وخزائن وأدراج خشبية قوية الإغلاق. الحمام على طراز السبا يمزج بين المواد الخالدة والأسلوب العصري، ويظهر رخام باردجليو فيرسيلس، وحوض فخاري مخصص من البلوط، ومرحاض عائم من دورافيت، وتركيبات مزخرفة من جروهي، وتوتو، وهانسغروهي.

مارينا أستوريا هي ملاذ على الواجهة البحرية يجمع بسلاسة بين نمط الحياة والتصميم والراحة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق المُنسقة المصممة لتعزيز الرفاهية والمجتمع. من الشرفة على السطح مع إطلالات بانورامية على الأفق وتناول الطعام في الهواء الطلق إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل هادئة، ومركز لياقة بدنية متطور، كل مساحة تدعو للاسترخاء أو التواصل أو إعادة الشحن.

تشمل المرافق الإضافية صالة للعمل المشترك، ومحطة لغسل الحيوانات الأليفة، واستقبال مُراقب جزئي، وموقف سيارات في الموقع، ومساحة تخزين للبيع. وسائل النقل سهلة مع حافلة سكانية خاصة إلى خطوط المترو القريبة وموقع العبارة في أستوريا الذي يقع على بعد أكثر من 500 قدم، مما يوفر رحلة جميلة ومباشرة إلى مانهاتن.

من المقرر افتتاح سوق مارينا في أوائل عام 2026 - تجربة طهو بوتيكية في الطابق الأرضي من المبنى - ستجلب بائعين حرفيين دوارين وعروض ذواقة مباشرة إلى باب منزلك. يقع المبنى وسط أكثر العروض الثقافية والترفيهية حيوية في أستوريا، وعلى بُعد مسافة قصيرة من رموز الجوار مثل حديقة سوكراط للنحت، ومتحف نوجوتشي، وشاطئ هاليكوف. أستوريا هي موطن لأحد أكثر مشاهد الطعام ديناميكية في نيويورك، مع مكونات محلية محبوبة تشمل كومبتون، فيستا تيراتوريا، شاتو لو ووف، وداجني تقدم أطعمة غير رسمية بجانب النهر.

تعتبر الشقة 2B في مارينا أستوريا أكثر من مجرد منزل. إنها مقعد في الصف الأمامي للعيش على الواجهة البحرية بأسلوب ملهم.

احجز جولة خاصة بك واغتنم الفرصة لتملك قطعة من الواجهة البحرية الأيقونية في أستوريا.

ID #‎	RLS20038312
الوصف Details	The Marina Astoria 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 752 ft2 قدم مربع ، 70 متر مربع ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 214 يومًا
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$413
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,632
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q104, Q69
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.