تغطية الراعي: ضرائب نقل الملكية ورسوم محامي الراعي لمدة سنة واحدة على العروض الكاملة.

نقدم لكم الشقة 2B في مارينا أستوريا - منزل مصمم بعناية مكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، يقدم 752 قدم مربع من المساحات الداخلية الرفيعة وإطلالات سينمائية على أفق مانهاتن ونهر东. محاطة بنوافذ مزدوجة زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف، يتمتع المنزل بإضاءة طبيعية ومصمم للعيش الهادئ في المدينة على بعد خطوات من ميدتاون.

تتمتع التصميم المفتوح المدروس بأساسات من أرضيات البلوط العريضة بسمك 8 بوصات والمعززة بنظام مناخ ذكي، ودخول بدون مفتاح، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لتوفير راحة عصرية بدون جهد. المطبخ المخصص من العلامة التجارية الألمانية هو بمظهر أنيق ووظيفي، مجهز بأجهزة بلومبرغ المتكاملة، وأسطح العمل والجدران من الكوارتز، وتركبات جروهي، وخزائن وأدراج خشبية قوية الإغلاق. الحمام على طراز السبا يمزج بين المواد الخالدة والأسلوب العصري، ويظهر رخام باردجليو فيرسيلس، وحوض فخاري مخصص من البلوط، ومرحاض عائم من دورافيت، وتركيبات مزخرفة من جروهي، وتوتو، وهانسغروهي.

مارينا أستوريا هي ملاذ على الواجهة البحرية يجمع بسلاسة بين نمط الحياة والتصميم والراحة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق المُنسقة المصممة لتعزيز الرفاهية والمجتمع. من الشرفة على السطح مع إطلالات بانورامية على الأفق وتناول الطعام في الهواء الطلق إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل هادئة، ومركز لياقة بدنية متطور، كل مساحة تدعو للاسترخاء أو التواصل أو إعادة الشحن.

تشمل المرافق الإضافية صالة للعمل المشترك، ومحطة لغسل الحيوانات الأليفة، واستقبال مُراقب جزئي، وموقف سيارات في الموقع، ومساحة تخزين للبيع. وسائل النقل سهلة مع حافلة سكانية خاصة إلى خطوط المترو القريبة وموقع العبارة في أستوريا الذي يقع على بعد أكثر من 500 قدم، مما يوفر رحلة جميلة ومباشرة إلى مانهاتن.

من المقرر افتتاح سوق مارينا في أوائل عام 2026 - تجربة طهو بوتيكية في الطابق الأرضي من المبنى - ستجلب بائعين حرفيين دوارين وعروض ذواقة مباشرة إلى باب منزلك. يقع المبنى وسط أكثر العروض الثقافية والترفيهية حيوية في أستوريا، وعلى بُعد مسافة قصيرة من رموز الجوار مثل حديقة سوكراط للنحت، ومتحف نوجوتشي، وشاطئ هاليكوف. أستوريا هي موطن لأحد أكثر مشاهد الطعام ديناميكية في نيويورك، مع مكونات محلية محبوبة تشمل كومبتون، فيستا تيراتوريا، شاتو لو ووف، وداجني تقدم أطعمة غير رسمية بجانب النهر.

تعتبر الشقة 2B في مارينا أستوريا أكثر من مجرد منزل. إنها مقعد في الصف الأمامي للعيش على الواجهة البحرية بأسلوب ملهم.

احجز جولة خاصة بك واغتنم الفرصة لتملك قطعة من الواجهة البحرية الأيقونية في أستوريا.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2B at The Marina Astoria-a meticulously crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 752 square feet of refined interiors and cinematic, west-facing views of the Manhattan skyline and East River. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2B at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.

Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.