مُرَاعَاةُ الرَّاعِي: ضريبة النقل وشهادة المواطنة للعام الأول وأتعاب محامي الراعي على العروض الكاملة.

تقديم الإقامة 5E في مارينا أستوريا - منزل مصمم بدقة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، يقدم 631 قدمًا مربعًا من المساحات الداخلية الراقية وإطلالات سينمائية على المدينة من الشرق. محاطًا بنافذات مزدوجة من الأرض إلى السقف، يكتسي المنزل بالضوء الطبيعي ومصمم للمعيشة الهادئة في المدينة على بُعد لحظات من ميدتاون.

تم تصميم تخطيط مفتوح مدروس مع أرضيات من خشب البلوط عريضة بسمك 8 بوصات، ويتم تعزيزها بنظام مناخي ذكي، ومدخل بدون مفتاح، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لراحة عصرية سهلة. يعد المطبخ الألماني المخصص من الدرجة الأولى أنيقًا ووظيفيًا مع الأجهزة المدمجة من بلومبرغ، وأسطح العمل الخلفية من الكوارتز، وتركيبات جروهي، وخزائن وأدراج خشبية ذات إغلاق ناعم. تمزج الحمام الشبيه بالمنتجع بين المواد الخالدة والأسلوب المعاصر، ويظهر الرخام بارديجليو فيرسيلس، وحوض الغسيل من خشب البلوط المخصص، ومرحاض دورافيت العائم، وتركيبات من الكروم المصقول من جروهي، وتوتو، وهانسغروهي.

مارينا أستوريا هي ملاذ على الواجهة المائية يمتزج بسلاسة بين نمط الحياة والتصميم والراحة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق المُعَدَّة بعناية والتي تهدف إلى تعزيز الرفاهية والمجتمع. من الشرفة على السطح ذات الإطلالات البانورامية على الأفق وطعام الهواء الطلق إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل مريحة، ومركز لياقة بدنية حديث، كل مساحة تدعو للاسترخاء أو التواصل أو إعادة الشحن.

تشمل المرافق الإضافية صالة عمل مشتركة، محطة غسيل للحيوانات الأليفة، لوبي مُنتَظَر بدوام جزئي، مواقف سيارات في الموقع، ومساحات للتخزين للبيع. وسيلة النقل مريحة مع حافلة سكنية خاصة إلى خطوط المترو القريبة ورصيف العبّارات في أستوريا الذي يبعد أقل من 500 قدم، مما يوفر تنقلًا ساحرًا ومباشرًا إلى مانهاتن.

من المقرر أن تُفتتح مارينا ماركت، وهي تجربة طهي بوتيكية في الطابق الأرضي من البناء، في أوائل عام 2026، وستقدم بائعي التحف المتناوبين وعروض الطهي الراقية إلى باب منزلك. يقع المبنى في وسط أكثر مناطق أستوريا حيوية من الناحية الثقافية والترفيهية، ويرتبط عن قُرب بمعالم الجوار مثل حديقة تماثيل سقراط، ومتحف نوغوتشي، وشاطئ هاليت كوف. تُعتبر أستوريا موطنًا لإحدى أكثر مشاهد الطعام ديناميكية في مدينة نيويورك، مع المعالم المحلية المحبوبة بما في ذلك كومبتون، وفيستا تراتوريا، وشاتو لو ووف، و DAGNY التي تقدم أطعمة غير رسمية على ضفاف النهر.

الإقامة 5E في مارينا أستوريا هي أكثر من مجرد منزل. إنها مقعد في الصف الأمامي للعيش على الواجهة المائية في أروع صوره. احجز جولة خاصة بك واغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الواجهة المائية الأيقونية في أستوريا.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 5E at The Marina Astoria-a meticulously crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 631 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 5E at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.