$899,000 - 12-16 30th Avenue #405, كوينز Astoria, NY 11102｜ID # RLS20070530

Property Description « عربي Arabic »

**تيسيرات الراعي - العقود التالية فقط:**
3-2-1 شراء تخفيض (يخفض السعر إلى حوالي 3.125٪ ودفع الرهن العقاري الشهري إلى حوالي 4,068 دولار. ***يختلف بناءً على عوامل متعددة بما في ذلك السعر في ذلك الوقت؛ للاستفسار عن التفاصيل؛ تم الاقتباس في 10/12/25***)

**شقة حديثة ومشرقة من غرفتي نوم في ذا بينيت | تصميم مفتوح، تشطيبات عالية الجودة | شرفة خاصة**

مرحبًا بك في الشقة 304 في ذا بينيت، وهي مسكن مصمم بشكل جميل من غرفتين نوم وحمامين، يتوازن تمامًا بين الأناقة الحديثة وراحة الحياة اليومية. تتميز هذه الشقة بشرفة خاصة، وأرضيات خشبية مصفحة بلون اشقر، وتصميم مفتوح يعظم المساحة والضوء الطبيعي. تأتي مزودة بمطبخ لذوي الخبرة، وغسالة/مجفف بوش داخل الوحدة، والوصول إلى وسائل الراحة المتميزة، مما يوفر تجربة معيشة راقية في قلب أستوريا القديمة.

يخلق التصميم الرائع جوًا مشرقًا ودافئًا، مع منطقة معيشة وطعام مصممة بعناية تتدفق بسهولة إلى المطبخ الذواقة. مجهز بأجهزة عالية الجودة، بما في ذلك موقد بيرتازوني، وثلاجة فولغور ميلانو، وغسالة صحون بوش، يجمع المطبخ بين خزائن أنيقة مع أسطح كوانتس لتحقيق الأسلوب والوظيفة. يحتوي الحمام الشبيه بالسبا على تشطيبات عالية الجودة، ومرحاض معلق على الحائط، وحوض استحمام عميق، مما يوفر ملاذًا هادئًا. تملأ النوافذ الواسعة المساحة بضوء طبيعي وفير، بينما يضمن توفر مساحة خزانة كافية سهولة التنظيم.

تم تصميم ذا بينيت من أجل الراحة والملاءمة، ويقدم مركز لياقة بدنية مع نوافذ، وفناء هادئ، وتراس على السطح مع إطلالات مذهلة على أفق مانهاتن وجسر RFK. بالنسبة للذين لديهم سيارات، يتوفر موقف سيارات خاص مسقوف وغير مسقوف، بالإضافة إلى تخزين مجاني للدراجات لراحة إضافية.

تقع ذا بينيت في منطقة أستوريا القديمة المتجددة على الواجهة البحرية، وهي تبعد دقائق فقط عن قطارات N/W، والعديد من خطوط الحافلات، وعبّارة أستوريا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مانهاتن وما بعدها. استمتع بالمشهد المحلي النابض بالحياة مع حديقة سوكراتس للنحت، ومتحف نوجوتشي، وحديقة أستوريا، ومجموعة من المطاعم والمقاهي الأعلى تصنيفًا، جميعها على بعد لحظات من باب منزلك.

تتضمن شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. BLD Astoria LLC، 2034 Bath Avenue، Brooklyn، NY 11214. رقم ملف نيويورك: CD24-0279. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. لا تعتبر هذه المادة الإعلانية عرضًا للبيع ولا طلبًا لعرض للشراء لسكان أي اختصاص قضائي لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيه. فرصة سكن متساوية. الصور هي تخيل فني وليست على مقياس.

تتضمن قائمة الصورStock images للمبنى.

ID #‎	RLS20070530
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، 844 ft2 قدم مربع ، 78 متر مربع ، 16 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 16 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$597
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,552
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q103, Q69
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.