$1,199,000 - 12-16 30th Avenue #PH1, كوينز Astoria, NY 11102｜ID # RLS20027220

Property Description « عربي Arabic »

**تس concessions الرعاية – العقدان التاليان فقط:**
3-2-1 شراء المخفض (يخفض السعر إلى حوالي 3.125% ودفعة الرهن العقاري الشهرية إلى حوالي 5,402 دولار. ***يختلف بناءً على عوامل متعددة بما في ذلك السعر في ذلك الوقت؛ استفسر للحصول على التفاصيل؛ تم اقتباسه في 12/10/25***)

***بنتهاوس حديث ومشرق مع غرفتي نوم في ذا بينيت | تصميم مفتوح، تشطيبات عالية-end | تراس خاص***

مرحبًا بك في PH1 في ذا بينيت، إقامة مصممة بشكل جميل تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، وتوازن بشكل مثالي بين الأناقة الحديثة وراحة الحياة اليومية. تتميز هذه المنزل بشرفة خاصة، أرضيات خشبية مصنوعة من خشب البلوط المصقول، وتصميم مفتوح يعظم المساحة والضوء الطبيعي. مزودة بمطبخ شيف، وغسالة/مجفف من بوش داخل الوحدة، والوصول إلى مرافق فاخرة، تقدم هذه الإقامة تجربة معيشية راقية في قلب أستوريا القديمة.

تخلق التخطيط السلس جواً مشرقاً وجذاباً، مع منطقة معيشة وتناول طعام مصممة بعناية تنتقل بسلاسة إلى المطبخ الفاخر. مزود بأجهزة متطورة، بما في ذلك موقد بورتازوني، وثلاجة فوليور ميلانو، وغسالة صحون بوش، يجمع المطبخ بين خزائن أنيقة مع أسطح من الكوارتز من أجل الأناقة والوظيفة. يتميز الحمام الشبيه بالسبا بتشطيبات عالية-end، ومرحاض معلق على الجدار، و حوض استحمام عميق، مما يوفر ملاذًا هادئًا. تملأ النوافذ الواسعة المساحة بالضوء الطبيعي الوفير، بينما يضمن وجود مساحة وفيرة للخزانة سهولة التنظيم.
تم تصميم ذا بينيت من أجل الراحة والسهولة، حيث توفر مركز لياقة بدنية مزود بالنوافذ، وفناء هادئ، وتراس على السطح مع إطلالات خلابة على أفق مانهاتن وجسر RFK. بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون مركبات، يتوفر موقف خاص مغلق وآخر غير مغلق، بالإضافة إلى تخزين مجاني للدراجات لراحة إضافية.

تقع ذا بينيت في واجهة أستوريا القديمة المنعشة، على بُعد دقائق فقط من قطارات N/W، والعديد من خطوط الحافلات، وعبّارة أستوريا، مما يوفر وصولًا سلسًا إلى مانهاتن وما بعدها. استمتع بالمشهد المحلي النابض بالحياة مع حديقة تمثال سوكراتيس القريبة، ومتحف نوجوتشي، وحديقة أستوريا، ومجموعة من أفضل المطاعم والمقاهي، كلها على بعد لحظات من عتبة بابك.

تتضمن شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. BLD Astoria LLC، 2034 Bath Avenue، Brooklyn، NY 11214. رقم ملف نيويورك: CD24-0279. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. هذه المادة الدعائية ليست عرضًا للبيع ولا طلبًا لعرض شراء من المقيمين في أي ولاية قضائية لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيها. فرصة سكنية متساوية.

تتضمن القائمة صوراً مخزنة للمبنى.

ID #‎	RLS20027220
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، 1096 ft2 قدم مربع ، 102 متر مربع ، 16 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 295 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$790
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,220
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q103, Q69
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.