برج فلاشينغ التجاري الأيقوني الجديد - يقع في قلب وسط مدينة فلاشينغ، مركز الاتحاد هو أحدث تطوير تجاري من فئة A في المنطقة، مما يضع معياراً جديداً لمساحات المكاتب والرعاية الطبية وعلوم الحياة. يتميز الوحدة 602 بمساحة مرنة تبلغ حوالي 843 قدمًا مربعًا، مثالية للاستخدام المهني أو الطبي. يقدم هذا المبنى المكون من 15 طابقًا، والذي يتميز بواجهات زجاجية، مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك نوافذ من الأرض إلى السقف، وتراسات خارجية خاصة، ونظام مواقف سيارات آلي بالكامل بواسطة ستولزر. يستفيد المستأجرون من أنظمة HVAC VRF المتطورة؛ وجدران ستائر موفرة للطاقة، وبنية تحتية مصممة بعناية لاستيعاب الاستخدامات التجارية عالية الطلب.

مركز الاتحاد مؤهل أيضًا لإعفاء ضريبي لمدة 25 عامًا، مما يوفر وفورات طويلة الأجل وقيمة ممتازة للمالكين والمستثمرين. يبعد مبنى مركز الاتحاد دقيقة واحدة فقط عن محطة مترو الشارع الرئيسي 7، وقريب من LIRR، ومحاط بأكثر من 20 خط حافلات من MTA، مما يوفر وصولاً سلساً إلى مانهاتن وبروكلين وكوينز ولونغ آيلاند. المبنى يبعد خطوات عن المستشفيات الرئيسية والبنوك وأماكن التسوق والمطاعم والطرق السريعة. التاريخ المقدر للاكتمال: ربيع 2026

Flushing’s New Iconic Commercial Tower – Located in the heart of Downtown Flushing, Union Center is the area’s newest Class A commercial development, setting a new benchmark for office, medical, and life science space. Unit 602 features approximately 843 square feet of flexible layout, ideal for professional or medical use. This 15-story, glass-fade building offers a full suite of modern amenities, including floor-to-ceiling windows, private outdoor terraces, and a fully automated robotic parking system by Stolzer. Tenants benefit from cutting-edge VRF HVAC systems; co energy-efficient curtain walls, and a thoughtfully designed infrastructure built to accommodate high-demand commercial uses.
Union Center is also qualified for a 25-year tax abatement, offering long-term savings and excellent value for owners and investors. Just one block from the Main Street 7 Train, close to the LIRR, and surrounded by 20+ MTA bus lines, Union Center provides seamless access to Manhattan, Brooklyn, Queens, and Long Island. The building is steps from major hospitals, banks, retail, dining, and highways. Estimated completion: Spring 2026 © 2025 OneKey™ MLS, LLC