الإقامة 701 توازن بين الدقة المعمارية والأناقة الكلاسيكية. يمتد هذا الاستوديو الذي يواجه الغرب على مساحة 552 قدمًا مربعًا من التصميمات الداخلية المدروسة مع ارتفاع أسقف يبلغ 10 أقدام و 6 بوصات ونوافذ بطول 8 أقدام، ويمتد بشكل سلس إلى شرفة خاصة تبلغ مساحتها 68 قدمًا مربعًا - مما يحيط بالسماء المفتوحة ويضيء المدينة بكل وضوح جديد.

داخل الشقة، تعمل المطبخ المصمم خصيصًا كقلب المنزل، المكون من خزائن من خشب البلوط الأبيض المشقوق، لمسات زجاجية مصنوعة حسب الطلب، وأسطح من حجر الكوارتزيت تاج محل المصقولة مع جدار خلفي كامل الارتفاع. مجموعة متكاملة من أجهزة JennAir تؤكد على الشكل النحت للمطبخ وأناقته الحد الأدنى. تم الانتهاء من الداخل بأرضيات من خشب البلوط الأبيض بارتفاع 7 بوصات، وأبواب خشبية صلبة بأربع مفصلات، وغسالة ومجفف من Bosch بشكل غير بارز - تفاصيل ترتقي بهدوء بالمعيشة اليومية.

تُعتبر الحمام ملاذًا خاصًا، مصممًا مع حوض مزدوج من خشب البلوط الأبيض الإيطالي، وإضاءة مدمجة، وأسطح من حجر الكوارتزيت تاج محل، وتركيبات ذهبية من برزو لوكس، وحوض استحمام تحت رأس دش سيفون - حيث يصبح الهدوء طقوسًا.

في محطات مالابار، تبدأ وصولك من مدخل مرتفع يتكون من خمسة طوابق في شارع 57، وهو عتب دراماتيكي ينقلك إلى عالم خاص بالمقيمين فقط، مع ميزة فاخرة لموقف سيارات غير واضح وردهة مراقبة على مدار 24 ساعة لتسهيل الوصول والمغادرة.

تتنوع أسلوب الحياة الفريد في العقار عبر خمسة مستويات من المرافق المنسقة بدقة. يمكن للسكان اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، التي تضم غرفة ألعاب مع مطبخين تقديم مزدوجين، وغرفة لعب للأطفال، وشرفة خارجية منسقة. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، يوفر CLUB13 صالة وصالة بار مدمجة داخلية وخارجية مفتوحة على شرفة مغطاة مصممة للتسلية في كل موسم. في أعلى القمة، تتوج شرفة السطح المبنى، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق واستضافة الأحداث محاطة بإطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

أصبح الرفاه جزءًا من الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بحوض سباحة مرتفع ذو ارتفاع مزدوج مع حوض سبا كبير، وغرفة بخار وساونا، بينما سيجذب الآخرون إلى مركز اللياقة البدنية الحديث وملعب متعدد الرياضات.

مع التصميم عبر كل مكان بواسطة ODA Architecture، تمثل محطات مالابار جوهرة جديدة في وسط مانهاتن حيث تلتقي الهيبة بالهدوء.

الوكيل الحصري للتسويق والمبيعات: دوغلاس إليمان للتسويق التطويري. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة تقديم متاحة من MRR 1326 LLC ("الراعي") التي تقع في 600 أفينيو ماديون، الطابق 20، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، الملف رقم CD24-0247. فرصة سكنية متساوية.

Residence 701 balances architectural precision with understated elegance. This west-facing studio spans 552 square feet of thoughtfully designed interiors with 10'6" ceiling heights and 8-foot windows, extending seamlessly onto a 68-square-foot private terrace - framing open skies and casting the city in an entirely new light.

Inside, a custom-designed kitchen serves as the heart of the home, composed of rift-sawn White Oak cabinetry, bespoke glass accents, and honed Taj Mahal quartzite surfaces with a full-height backsplash. A fully integrated suite of JennAir appliances underscores the kitchen's sculptural form and minimalist sophistication. The interiors are finished with 7-inch White Oak plank flooring, four-hinge solid wood doors, and a discreet Bosch washer and dryer - details that quietly elevate everyday living.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead - where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.