برج فلوشينغ التجاري الأيقوني الجديد - مركز الاتحاد يقع مركز الاتحاد في قلب وسط مدينة فلوشينغ، وهو أحدث تطوير تجاري من الفئة A في المنطقة، مما يحدد معيارًا جديدًا لمكاتب، والمرافق الطبية، ومساحات علوم الحياة. تتميز الوحدة 704 بمساحة مرنة تبلغ حوالي 1381 قدم مربع، وهي مثالية للاستخدام المهني أو الطبي. يقدم هذا المبنى المكون من 15 طابقًا بتصميم زجاجي مجموعة كاملة من المرافق الحديثة، بما في ذلك نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وشرفات خارجية خاصة، ونظام مواقف آلي بالكامل من صنع ستولزر. يستفيد المستأجرون من أنظمة HVAC VRF المتطورة؛ وجدران ستائر فعالة في توفير الطاقة، وبنية تحتية مصممة بعناية لتلبية احتياجات الاستخدامات التجارية عالية الطلب. كما أن مركز الاتحاد مؤهل أيضًا للحصول على إعفاء ضريبي لمدة 25 عامًا، مما يوفر مدخرات طويلة الأجل وقيمة ممتازة للمالكين والمستثمرين. يبعد المبنى مجرد كتلة واحدة عن محطة القطار 7 الرئيسية، وقريب من خطوط LIRR، ومحاط بأكثر من 20 خط حافلات من MTA، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى مانهاطن، وبرونكس، وكوينز، ولونغ آيلند. يبعد المبنى خطوات عن المستشفيات الكبيرة، والبنوك، وتجارة التجزئة، وتناول الطعام، والطرق السريعة. التاريخ المتوقع للاكتمال: ربيع 2026

Flushing’s New Iconic Commercial Tower – Union Center Located in the heart of Downtown Flushing, Union Center is the area’s newest Class A commercial development, setting a new benchmark for office, medical, and life science space. Unit 704 features approximately 1381 square feet of flexible layout, ideal for professional or medical use. This 15-story, glass-fade building offers a full suite of modern amenities, including floor-to-ceiling windows, private outdoor terraces, and a fully automated robotic parking system by Stolzer. Tenants benefit from cutting-edge VRF HVAC systems ;co energy-efficient curtain walls, and a thoughtfully designed infrastructure built to accommodate high-demand commercial uses. Union Center is also qualified for a 25-year tax abatement, offering long-term savings and excellent value for owners and investors. Just one block from the Main Street 7 Train, close to the LIRR, and surrounded by 20+ MTA bus lines, Union Center provides seamless access to Manhattan, Brooklyn, Queens, and Long Island. The building is steps from major hospitals, banks, retail, dining, and highways. Estimated completion: Spring 2026 © 2025 OneKey™ MLS, LLC