عقاره واقع في زاوية شارع مزدحم ويُباع كحزمة متكاملة، تشمل كلاً من العقار وعبارة عن محطة وقود تعمل في الموقع. الأصول العقارية الحالية تتضمن منزلاً منفصلاً لعائلة واحدة يتكون من ثلاث غرف نوم، ومطبخ، وغرفة معيشة، وعليّة ذات سقف مرتفع، وقبو؛ يمكن تسليم السكن فارغًا. بالإضافة إلى ذلك، يضم الموقع ورشة إصلاح سيارات تحت عقد إيجار يتمتع بمتبقي 3.5 سنوات؛ الإيجار الشهري الحالي هو 8000 دولار، حيث يكون المستأجر مسؤولًا عن تكاليف المرافق. الدخل السنوي الكلي الحالي تقريبا 190000 دولار.

his property is situated on a busy street corner and is being sold as a bundled package, comprising both the real estate and the gas station business operating on the premises. The current property assets include a detached single-family home featuring three bedrooms, a kitchen, a living room, a high-ceilinged attic, and a basement; the residence can be delivered vacant. Additionally, the site houses an auto repair shop currently under a lease with 3.5 years remaining; the current monthly rent is $8,000, with the tenant responsible for utility costs. The current total annual income is approximately $190,000.