وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 4/11/2026. معدل العائد 2.5%. شقة جديدة بالكامل تواجه الشمال الشرقي تتكون من غرفتي نوم وحمامين مع شرفة كبيرة في باتاغونيا، وهو مشروع مكون من 12 طابقًا تم الانتهاء منه حديثًا في ساوث هارلم! إطلالات على المدينة. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض اللوح. غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع تهوية. تدفئة وتكييف مركزي. 1025 قدم مربع (95 م2) داخلي و79 قدم مربع (7 م2) خارجي.

غرفة معيشة/طعام. المطبخ المنفصل يحتوي على أسطح عمل من الرخام الكالاكاتا وبلاط روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

تتميز الحمام بالبلاط المزخرف والبورسلين، مع حوض من كوارتز جبل كارارا وخزائن خشبية منقوشة.

صممته شركة أوفغان للمعمار وتم بناؤه في 2023 بواسطة براس بيلدرز، يقع باتاغونيا على بعد 6 شوارع فقط من Central Park، شمالًا من المنطقة التاريخية بالقرب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورنغسايد، ومركز شرق نهر بلازا التجاري ومجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات. تتواجد بالقرب منه متجر فود بازار، متجر Lidl، سوق لنكولن، وWhole Foods، مع توقع افتتاح Trader Joe's وTarget هذا العام في مركز تمكين رابطة الحضر.

يقع باتاغونيا في نقطة ثقافية حيوية للمسارح والمعارض والخيارات الترفيهية، بما في ذلك مواقع الموسيقى الحية والبارات الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابض بالحياة في هارلم.

مناسب للنقل مع وصول سهل إلى خطوط المترو 2، 3، 4، 5 و6 والحافلات 102، M7 و116th Street Crosstown.

تقدم خدمات الكونسيرج الجزئية وباب الدار الافتراضي المزودة بالتكنولوجيا الحديثة والأمان الأمثل. تشمل وسائل الراحة: تراس مشترك في الزاوية الجنوبية الغربية مع شواية غاز، وصالة رياضية مجهزة بالكامل ذات إضاءة طبيعية، وغرفة ألعاب، وغرفة للدراجات، وغرفة للبريد، وتخزين عربات الأطفال.

يسمح بالحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لتحديد موعد لرؤية المكان!

الشروط الكاملة للعروض موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0219. يتم تقديم الرسوم التوضيحية، والصور، وأنهاء الديكورات الداخلية، والتركيبات، والأجهزة، والأثاث لأغراض توضيحية. لا يقدم الراعي أي ضمانات أو تمثيلات باستثناء ما قد تم توضيحه في خطة العرض. فرصة سكن متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.