وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 1/7/2026. معدل العائد 2.4%. شقة جديدة تمامًا بمساحة غرفتي نوم وحمامين تطل على الجنوب مع إطلالات بانورامية على المدينة وأفقها! في الطابق العلوي من "باتاغونيا"، وهو مشروع تطوير مكون من 12 طابقًا تم الانتهاء منه الآن في جنوب هارلم! نوافذ كبيرة تصل من الأرض إلى السقف. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريضة الالواح. غسالة/مجفف LG بحجم كامل. تكييف مركزي. 1187 قدم مربع (110 متر مربع).

غرفة المعيشة/تناول الطعام.

المطبخ المفتوح يتميز بأسطح من الرخام الكالاكاتا وألواح خلفية من روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

الحمامات مزودة بلاط موزاييك والبورسلين، مع حوض من الكوارتز "مونتين كارارا" وخزائن خشبية ذات لمسة مميزة.

صممت من قبل "أوفغانغ أركيتكتس" وبنيت في عام 2023 بواسطة "بريس بيلدرز"، تقع "باتاغونيا" على بُعد 6 شوارع فقط من سنترال بارك، شمال المنطقة التاريخية وبالقرب من جامعة كولومبيا وحديقة ماركوس غارفي وحديقة مورنينغسايد ومركز تسوق شرق نهر بلازا ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. تموضع أسواق الطعام، ومتجر ليدل، وسوق لينكولن، و"هول فودز" جميعها في الجوار، مع توقع فتح "تريدر جو" و"تارغت" هذا العام في مركز تمكين الرابطة الحضرية.

تقع "باتاغونيا" في موقع مثالي داخل منطقة ثقافية حيوية تضم متاحف ومعارض ويقدم خيارات ترفيه متنوعة، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية وصالات الاستراحة الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابض في هارلم.

موقع مريح للنقل مع وصول سهل إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 وحافلات 102 وM7 وحافلة 116th Street Crosstown.

تكتمل خدمات الكونسيرج الجزئية وخدمات الباب الافتراضي مع أفضل وظائف باستخدام أحدث تقنيات الأمان.

الخدمات تشمل: تراس مشترك في الزاوية الجنوبية الغربية مع شواية غاز، وصالة رياضية مجهزة بالكامل بإضاءة طبيعية، وغرفة لعب، وغرفة للدراجات، وغرفة الطرود، وتخزين عربات الأطفال.

الحيوانات الأليفة مسموحة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لجدولة عرض!

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من المراقب. رقم الملف: CD21-0219. الرسوم التوضيحية، الرسوم الحاسوبية، الصور، تشطيبات الديكور الداخلي، التجهيزات، الأجهزة والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية. لا يقدم المراقب أي ضمانات أو تمثيلات باستثناء ما قد يكون منصوصًا عليه في خطة العرض. فرصة سكنية متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.