وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 4/7/2027. معدل العائد 2.9%. شقة جديدة بالكامل مواجهة للجنوب الشرقي، تحتوي على 3 غرف نوم و2 حمام مع شرفة في باتاغونيا، مشروع تطوير بارتفاع 12 طابق تم الانتهاء منه حديثًا في جنوب هارلم! غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع تهوية. المساحة الداخلية 1416 قدم مربع (132 م2). المساحة الخارجية 83 قدم مربع (7.7 م2).

إطلالات على المدينة. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض الألواح. خزائن ملابس ضخمة. نظام تكييف مركزي.

غرفة معيشة/تناول الطعام.

المطبخ المفتوح يحتوي على أسطح من الرخام الكالاكيتا وواجهة من روكيتا. أجهزة من GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

الحمام مزين ببلاط موزاييك وبورسلين، مع حوض من كوارتز جبل كارارا وخزائن خشبية مجسمة.

صممت من قبل شركة Aufgang Architects وتم بناؤها في 2023 بواسطة Press Builders، تقع باتاغونيا في مكان مثالي شمال المنطقة التاريخية، على بعد 6 شوارع فقط من سنترال بارك، وقريب جدًا من جامعة كولومبيا، ومنتزه ماركوس غارفي، ومنتزه مورنغسايد، وEast River Plaza Mall ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. يقع Food Bazaar، ومتجر Lidl، وسوق لينكولن، وWhole Foods بالقرب، ومن المتوقع أن يفتح Trader Joes وTarget هذا العام. تحيط باتاغونيا بنفسها بمركز ثقافي حافل بالمتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والنوادي الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابض في هارلم.

مناسب لوسائل النقل مع وصول سهل إلى خطوط مترو الأنفاق 2، 3، 4، 5 و6 والحافلات 102، M7 و116th Street Crosstown. خدمات كونسيرج جزئية وخدمات بواب افتراضي تجمع بين الوظائف المثلى مع تقنية وأمان حديث.

تتضمن المرافق: شرفة سقف ركنية مشتركة في الجنوب الغربي مع شواية غاز، صالة رياضية مجهزة بالكامل مضاءة بشكل طبيعي، غرفة ألعاب، غرفة دراجات، غرفة طرود، وتخزين عربات الأطفال.

الحيوانات الأليفة مسموح بها.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب عرض!

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0219. الرسوم التوضيحية، والتصميمات المحوسبة، والصور، وتشطيبات الديكورات الداخلية، والتركيبات، والأجهزة والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية. لا يقدم الراعي أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم ذكره في خطة العرض. فرصة سكنية متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.