$2,612,500 - 11 W 116TH Street #12B, مانهاتن South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10992204

Property Description « عربي Arabic »

وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 31/1/2026. معدل العائد 1.6%. شقة بنتهاوس جديدة تمامًا في الزاوية الجنوبية الشرقية! 4 غرف نوم، 2.5 حمام مع تراس خاص ضخم، بالإضافة إلى تراس كبير وإطلالات بانورامية على الأفق في باتاغونيا، مشروع تطوير مكون من 12 طابقًا مكتمل حديثًا في جنوب هارلم! 1891 قدم مربع (176 م2) داخلية، 691 قدم مربع (64 م2) خارجية.

نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريضة.

غرفة غسيل منفصلة. غسالة/مجفف LG بحجم كامل ذو تهوية. نظام تكييف مركزي.

غرفة معيشة/طعام.

المطبخ المفتوح يتميز بأسطح من الرخام الكالكاتا وظهر مكون من قطع رخامية. الأجهزة من GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

الحمام مزود بموزاييك وبلاط خزفي، مع حوض من كوارنزا جبل كارارا وخزائن خشبية تم تصميمها بطريقة مميزة.

صممته شركة Aufgang Architects وتم بناؤه في عام 2023 بواسطة Press Builders، تقع باتاغونيا بشكل مثالي شمال الحي التاريخي، على بُعد 6 شوارع من سنترال بارك، بالقرب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورننجسايد، ومركز تسوق إيست ريفر بلازا، ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. يتواجد Food Bazaar وLidl Grocery Store وLincoln Market وWhole Foods بالقرب مع توقع افتتاح Trader Joe's وTarget هذا العام.

تحيط باتاغونيا نفسها بنقطة ثقافية تشتهر بالمتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والنوادي الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابضة في هارلم.

يسهل الوصول إلى وسائل النقل مع وصول سهل إلى خطوط المترو 2، 3، 4، 5 و6 وحافلات 102، M7 و116th Street Crosstown. خدمات كونسيرج بدوام جزئي وخدمات بواب افتراضية تجمع بين الكفاءة القصوى مع أحدث التقنيات والأمن.

تشمل المرافق: تراس مشترك في الزاوية الجنوبية الغربية مع شواية غاز، نادٍ رياضي مضاء بشكل طبيعي ومجهز بالكامل، غرفة ألعاب، غرفة دراجات، وغرفة طرود.

يسمح بالتواجد مع الحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب عرض!

شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الجهة الراعية. رقم الملف CD21-0219. يتم تقديم الرسومات الفنية وواجهات الكمبيوتر والتصوير الفوتوغرافي وتشطيبات الديكورات الداخلية والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية. الجهة الراعية لا تقدم أي تمثيل أو ضمانات إلا ما قد يتم تفصيله في خطة العرض. فرصة سكن متساوية.

ID #‎	RLS10992204
الوصف Details	THE PATAGONIA 4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1891 ft2 قدم مربع ، 176 متر مربع ، 30 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق
سنة البناء Construction Year	2023
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,802
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,472
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.