وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 31/1/2026. معدل العائد 1.6%. شقة بنتهاوس جديدة تمامًا في الزاوية الجنوبية الشرقية! 4 غرف نوم، 2.5 حمام مع تراس خاص ضخم، بالإضافة إلى تراس كبير وإطلالات بانورامية على الأفق في باتاغونيا، مشروع تطوير مكون من 12 طابقًا مكتمل حديثًا في جنوب هارلم! 1891 قدم مربع (176 م2) داخلية، 691 قدم مربع (64 م2) خارجية.

نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريضة.

غرفة غسيل منفصلة. غسالة/مجفف LG بحجم كامل ذو تهوية. نظام تكييف مركزي.

غرفة معيشة/طعام.

المطبخ المفتوح يتميز بأسطح من الرخام الكالكاتا وظهر مكون من قطع رخامية. الأجهزة من GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

الحمام مزود بموزاييك وبلاط خزفي، مع حوض من كوارنزا جبل كارارا وخزائن خشبية تم تصميمها بطريقة مميزة.

صممته شركة Aufgang Architects وتم بناؤه في عام 2023 بواسطة Press Builders، تقع باتاغونيا بشكل مثالي شمال الحي التاريخي، على بُعد 6 شوارع من سنترال بارك، بالقرب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورننجسايد، ومركز تسوق إيست ريفر بلازا، ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. يتواجد Food Bazaar وLidl Grocery Store وLincoln Market وWhole Foods بالقرب مع توقع افتتاح Trader Joe's وTarget هذا العام.

تحيط باتاغونيا نفسها بنقطة ثقافية تشتهر بالمتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والنوادي الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابضة في هارلم.

يسهل الوصول إلى وسائل النقل مع وصول سهل إلى خطوط المترو 2، 3، 4، 5 و6 وحافلات 102، M7 و116th Street Crosstown. خدمات كونسيرج بدوام جزئي وخدمات بواب افتراضية تجمع بين الكفاءة القصوى مع أحدث التقنيات والأمن.

تشمل المرافق: تراس مشترك في الزاوية الجنوبية الغربية مع شواية غاز، نادٍ رياضي مضاء بشكل طبيعي ومجهز بالكامل، غرفة ألعاب، غرفة دراجات، وغرفة طرود.

يسمح بالتواجد مع الحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب عرض!

شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الجهة الراعية. رقم الملف CD21-0219. يتم تقديم الرسومات الفنية وواجهات الكمبيوتر والتصوير الفوتوغرافي وتشطيبات الديكورات الداخلية والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية. الجهة الراعية لا تقدم أي تمثيل أو ضمانات إلا ما قد يتم تفصيله في خطة العرض. فرصة سكن متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.