وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 14/4/2026. معدل العائد 4.4%. شقة سكنية من غرفة نوم واحدة وحمام واحد جديدة بالكامل تواجه الشمال الشرقي مع شرفة واسعة في باتاغونيا التي تم الانتهاء منها حديثًا في جنوب هارلم! غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع مدخنة. نظام تكييف مركزي. 641 قدم مربع (60 متر مربع) الداخلية. 86 قدم مربع (8 متر مربع) الخارجية.

تطوير مكون من 12 طابقًا. مشاهد لطريق مرصوف بالأشجار. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريضة.

تتميز المطبخ المفتوح بأسطح من الرخام الكالاكاتا وواجهات من رخام روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

تم تزيين الحمام بالفسيفساء وبلاط البورسلان، مع حوض من كوارتز كارارا الجبلي وخزائن خشبية محببة.

صممتها شركة أوفغانغ للعمارة وتم بناؤها في 2023 بواسطة Press Builders، تقع باتاغونيا على بعد 6 كتل فقط من سنترال بارك، شمال الحي التاريخي، بالقرب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورنينغسايد، ومركز تسوق نهر الشرق، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية. متجر فود بازار، ومتجر ليدل، وسوق لينكولن، وWhole Foods جميعها قريبة، مع توقع افتتاح Trader Joe’s وTarget هذا العام في مركز تمكين المنظمة الحضرية.

تقع باتاغونيا في موقع مثالي ضمن منطقة ثقافية تضم متاحف ومعارض وخيارات ترفيهية، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية وصالات السهر التي تعرض الحياة الليلية النابضة بالحياة في هارلم.

مناسب للنقل مع وصول سهل لخطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 وكذلك للحافلات 102 وM7 و116th Street Crosstown. خدمات كونسييرج بدوام جزئي خلال ساعات الذروة وخدمات دوار افتراضية تجمع بين الوظائف المثلى مع التكنولوجيا الحديثة والأمن.

تشمل المرافق: تراس مشترك في الزاوية الجنوبية الغربية مع شواية غاز، وصالة رياضية مجهزة بالكامل مضاءة بشكل طبيعي، وغرفة لعب، وغرفة دراجات، وغرفة طرود، وتخزين عربات الأطفال.

يسمح بالحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لتحديد موعد للعرض!

تشمل شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0219. الرسوم التوضيحية، والرسومات الحاسوبية، والصور، والزخارف الداخلية، والتشطيبات، والتركيبات، والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية. لا يقدم الراعي أي تمثيل أو ضمانات باستثناء ما قد يتم تحديده في خطة العرض. فرصة إسكان متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.