وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 1/7/2026. نسبة العائد 2%. شقة جديدة تماماً مواجهة للجنوب تتكون من غرفتي نوم وحمامين في "باتاغونيا"، وهو مشروع تطوير جديد مكون من 12 طابقاً تم الانتهاء منه للتو في جنوب هارلم! غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع تهوية. نظام تكييف مركزي. 1336 قدم مربع (124 متر مربع).

نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض. خزانة ملابس كبيرة.

غرفة معيشة/طعام.

المطبخ المفتوح مزود بأسطح رخامية من كالاكاتا وبلاطات روكييتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

الحمام مزود ببلاط موزاييك وبورسلين، مع ف vanity من كوارز مونتن كارارا وخزائن خشبية ذات قوام.

صممه مكتب "أوفجانغ للأ arquitects" وتم بناؤه في عام 2023 بواسطة "بريس بيلدرز"، تقع "باتاغونيا" على بعد 6 مربعات فقط من سنترال بارك، شمال المنطقة التاريخية وقريبة من جامعة كولومبيا وحديقة ماركوس غارفي وحديقة مورننجسايد ومركز تسوق إيست ريفر بلازا ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. يتواجد متجر فود بازار ومتجر ليدل وسوق لينكولن ووهو فودز جميعها بالقرب، مع توقع افتتاح تريدر جو وتارغت هذا العام في مركز تمكين الرابطة الحضرية.

تقع "باتاغونيا" في مكان مثالي ضمن نقطة ثقافية مليئة بالمتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والبارات الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابض في هارلم.

سهولة الوصول إلى وسائل النقل مع وصول سهل إلى خطوط المترو 2، 3، 4، 5 و6 وحافلات 102، M7 و116th Street Crosstown.

خدمات كونسيرج بدوام جزئي ومدخل افتراضي تجمع بين الوظائف المثلى مع أحدث تقنيات وأمان.

تشمل المرافق: تراس مشترك ركني في الزاوية الغربية مع شواية غاز، نادي رياضي مجهز بالكامل مضاء بشكل طبيعي، غرفة لعب، غرفة دراجات، غرفة طرود، ومساحة لتخزين عربات الأطفال.

الحيوانات الأليفة مسموح بها.

يُرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب موعد للعرض!

الشروط الكاملة للعروض موجودة في خطة العرض المتاحة من المروج. رقم الملف: CD21-0219. الرسوم والنماذج الحاسوبية والصور والتشطيبات الداخلية والتجهيزات والأجهزة والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية. المروج لا يقدم أي ضمانات تمثيلية إلا كما قد يتم تحديده في خطة العرض. فرصة سكنية متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.