وحدة الاستثمار مؤجرة حتى 31/1/2026 بمعدل عائد 1.4%. بنتهاوس جديدة تمامًا في الزاوية الشمالية الشرقية تحتوي على 3 غرف نوم و2.5 حمام بمساحة خارجية خاصة كبيرة في باتاغونيا، تطوير مكون من 12 طابقًا تم الانتهاء منه للتو في ساوث هارلم! غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع تهوية. 1715 قدم مربع (159 م2) داخلية، 827 قدم مربع (76.8 م2) خارجية.

مناظر مفتوحة للمدينة. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريضة. غرفة غسيل منفصلة. HVAC مركزي.

غرفة معيشة/طعام.

المطبخ المفتوح يتميز بأسطح من رخام كالاكاتا وواجهة خلفية من روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

حمام مفروش ببلاط موزاييك وبورسلين، مع حوض من كوارتز مونتين كارارا وخزائن خشبية مزخرفة.

تم تصميمه من قبل Aufgang Architects وتم بناؤه في عام 2023 بواسطة Press Builders، تقع باتاغونيا بشكل مثالي شمال الحي التاريخي، على بعد 6 بلوكات فقط من سنترال بارك، وبالقرب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورننجسايد، ومول إيست ريفر بلازا، ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. يتواجد Food Bazaar، Lidl Grocery Store، Lincoln Market، وWhole Foods جميعها بالقرب مع توقع افتتاح Trader Joes وTarget هذا العام. تحيط باتاغونيا نفسها بمركز ثقافي يضم متاحف ومعارض وخيارات ترفيهية، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والبارات الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابض في هارلم.

مريح لوسائل النقل مع سهولة الوصول إلى خطوط المترو 2، 3، 4، 5 و6 وحافلات 102، M7 و116th Street Crosstown. خدمات كونسيرج بدوام جزئي وخدمات حارس افتراضي تجمع بين أفضل الوظائف مع تقنية وأمان متطورين.

تتضمن المرافق: شرفة سقف مشتركة في الزاوية الجنوبية الغربية مع شواية غاز، صالة رياضية مجهزة بالكامل بإضاءة طبيعية، غرفة ألعاب، غرفة دراجات، غرفة طرود، وتخزين عربات الأطفال.

الحيوانات الأليفة مسموح بها.

يرجى الاتصال بنا اليوم لتحديد موعد للعرض!

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف. CD21-0219. الرسوم التوضيحية، الصور، تشطيبات الديكور الداخلي، التجهيزات، الأجهزة والأثاث المقدمة لغرض توضيحي. لا يقدم الراعي أي ضمانات إلا كما قد يتم تحديده في خطة العرض. فرصة سكن متساوية.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.