وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 1/7/2026. معدل العائد 2.1%. شقة جديدة تمامًا-facing جنوب شرق مكونة من 3 غرف نوم و2 حمام مع شرفة في "باتاغونيا"، مشروع مكون من 12 طابقًا تم الانتهاء منه حديثًا في جنوب هارلم! غسالة/مجفف LG من النوع الكامل مع تهوية. 1416 قدم مربع (132 متر مربع) الداخلية. 83 قدم مربع (7.7 متر مربع) الخارجية.

إطلالات على المدينة. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض الواسع. خزائن ضخمة للمشي. نظام تكييف مركزي.

غرفة معيشة/طعام.

المطبخ المفتوح مزود بأسطح من الرخام الكالكاتا وبلاط روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

الحمام مزين ببلاط مزيك وبورسلين، مع حوض من الكوارتز "ماونتن كارارا" وخزائن خشبية بتصميم منقوش.

تم تصميم "باتاغونيا" بواسطة مهندسي Aufgang وتم بناؤه في 2023 بواسطة Press Builders، ويقع بشكل مثالي شمال المنطقة التاريخية، على بعد 6 شوارع فقط من سنترال بارك، بالقرب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورننجسايد، ومركز تسوق إيست ريفر بلازا ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. يقع Food Bazaar، ومتجر Lidl، وسوق لينكولن، وWhole Foods جميعها في الجوار، ومن المتوقع افتتاح Trader Joe's وTarget هذا العام. تحيط "باتاغونيا" بنفسها بمكان ثقافي حيوي مليء بالمتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والبارات الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابض في هارلم.

مناسب للنقل مع سهولة الوصول إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 وحافلات 102 وM7 و116th Street Crosstown. خدمات كونسيرج بدوام جزئي وحارس افتراضي تجمع بين الوظائف المثلى مع التكنولوجيا الحديثة والأمان.

تشمل المرافق: تراس مشترك ركني بالموقع الجنوبي الغربي مع شواية غاز، صالة رياضية مجهزة بالكامل مضاءة بشكل طبيعي، غرفة ألعاب، غرفة دراجات، غرفة طرد، وتخزين عربات الأطفال.

الحيوانات الأليفة مسموح بها.

يرجى الاتصال بنا اليوم لتحديد موعد للعرض!

تشمل شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0219. الرسومات الفنية والعروض الحاسوبية، والصور، والتشطيبات الداخلية، والأجهزة، والأثاث جميعها تم تقديمها لأغراض توضيحية. لا يقدم الراعي أي تمثيلات أو ضمانات إلا كما هو مذكور في خطة العرض. فرص إسكان متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.