وحدة استثمار. مؤجرة حتى 31/1/2026. معدل العائد 1.6%. جناح جديد تمامًا في الزاوية الجنوبية الشرقية! 4 غرف نوم و2.5 حمام مع سطح ج rooftop خاص ضخم، بالإضافة إلى شرفة كبيرة وإطلالات بانورامية على الأفق في باتاغونيا، وهو مشروع جديد مكون من 12 طابقًا تم الانتهاء منه الآن في جنوب هارلم! 1891 قدم مربع (176 م²) داخلي، 691 قدم مربع (64 م²) خارجي.

نوافذ كبيرة. أرضيات من البلوط الأبيض العريض.

غرفة غسيل منفصلة. غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع تهوية. تكييف مركزي.

غرفة معيشة/طعام.

المطبخ المفتوح مزود بأسطح من الرخام الكلكتا وبلاط روكيتا الخلفي. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

الحمام مزود بموزاييك وبلاط خزف، مع حوض من الكوارتز جبل كارا ودواليب خشبية منقوشة.

تم تصميم باتاغونيا بواسطة Aufgang Architects وتم بناؤها في عام 2023 بواسطة Press Builders، وتقع باتاغونيا بشكل مثالي شمال المنطقة التاريخية، على بعد 6 مربعات فقط من سنترال بارك، بالقرب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورنغسايد، وEast River Plaza Mall ومجموعة واسعة من المطاعم والمحلات. متاجر Food Bazaar و Lidl وLincoln Market وWhole Foods تقع جميعها بالقرب، ومن المتوقع أن تفتتح Trader Joe's وTarget هذا العام.

يحيط باتاغونيا نفسه بمركز ثقافي من المتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والنوادي الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابض في هارلم.

قريب من وسائل النقل مع وصول سهل إلى خطوط مترو الأنفاق 2 و3 و4 و5 و6 والحافلات 102 وM7 و116th Street Crosstown. خدمات الكونسيرج الجزئي والخدمات الافتراضية تسمح بالوظائف المثلى مع التكنولوجيا الحديثة والأمان.

تشمل المرافق: شرفة مشتركة كبيرة على السطح الجنوبية الغربية مع شواية غاز، وصالة رياضية مجهزة بالكامل مضاءة بشكل طبيعي، غرفة للألعاب، غرفة للدراجات، وغرفة للطرود.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب عرض!

شروط العرض بالكامل موجودة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0219. الرسوم التوضيحية والنماذج الحاسوبية والصور وديكورات الداخل والتشطيبات والتجهيزات والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية. لا يقدم الراعي أي تمثيلات أو ضمانات إلا ما قد يكون منصوصًا عليه في خطة العرض. فرصة سكنية متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.