وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 1/7/2026. معدل العائد 2%. شقة جديدة تمامًا مكونة من غرفتي نوم وحمامين تواجه الجنوب في باتاغونيا، مشروع تطوير مكون من 12 طابقًا تم الانتهاء منه للتو في جنوب هارلم! غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع نظام تهوية. نظام تكييف مركزي. 1336 قدم مربع (124 م2).

نوافذ كبيرة. أرضيات بلون البلوط الأبيض الواسع. خزانة ملابس ضخمة.

غرفة معيشة/ dining Room.

المطبخ المفتوح يتميز بأسطح من الرخام الكالاكاتا وواجهة من Rocchetta. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

تم تصميم الحمام ببلاط من الموزاييك والبورسلين، مع حوض مصنوعة من الكوارتز Mountain Carrara وخزائن خشبية منقوشة.

صممته شركة Aufgang Architects وتم بناؤه في عام 2023 بواسطة Press Builders، يقع مشروع باتاغونيا على بعد 6 شوارع فقط من سنترال بارك، شمال المنطقة التاريخية بالقرب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورنغسايد، ومول إيست ريفر بلازا، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. تتوفر متاجر Food Bazaar و Lidl Grocery Store و Lincoln Market و Whole Foods جميعها قريبًا، ومن المتوقع أن تفتح Trader Joe's و Target هذا العام في مركز تمكين Urban League.

يقع باتاغونيا في مكان مثالي ضمن منطقة ثقافية مليئة بالمتحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك venues الموسيقى الحية والحانات الليلية التي تعرض الحياة الليلية النابضة في هارلم.

مناسب لوسائل النقل مع سهولة الوصول إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 والحافلات 102 وM7 و116th Street Crosstown.

تجمع خدمات الكونسيرج الجزئية وخدمات البواب الافتراضية بين الوظائف المثلى والتكنولوجيا المتطورة والأمان.

تشمل المرافق: شرفة مشتركة ركنية غربية مع شواية غاز، وصالة رياضية مضاءة بشكل طبيعي ومجهزة بالكامل، وغرفة لعب، وغرفة دراجات، وغرفة الطرود، وتخزين عربات الأطفال.

مسموح بالحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لتحديد موعد عرض!

توجد شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف. CD21-0219. تُستخدم الرسوم البيانية الرقمية والتصوير الفوتوغرافي والتشطيبات الداخلية والتركيبات والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية. لا يقدم الراعي أي ضمانات تمثيلية إلا كما قد يتم ذكره في خطة العرض. فرصة سكنية متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.