١٦٩ شرق ٧١ ستريت - الوحيد والفريد
هناك منازل. ثم هناك رموز.

مرحبا بكم في ١٦٩ شرق ٧١ ستريت، منزل تاريخي يعود إلى أوائل القرن العشرين لا يجلس مجردًا على أحد أكثر شوارع الجانب الشرقي العلوي سحرًا – بل يعرفه. تم تخليده كخلفية لشخصية هولي غولايتلي التي جسدتها أودري هيبورن في "إفطار في Tiffany's"، يقدم هذا المكان الأسطوري أكثر من مجرد تاريخ سينمائي – إنها فرصة فريدة من نوعها لامتلاك قطعة مُعاد تخيلها من نيويورك.

يتزين هذا المنزل المكون من خمسة طوابق، مع مصعد، وسرداب مُجهز بالكامل، ومساحة داخلية مصممة بدقة تبلغ حوالي ٤،٤٦٥ قدم مربع، بشارع مُحاط بالأشجار ومثالي بين شارعي ليكستون وثالث. لقد تم تحويله من خلال تجديد وترميم استمر ثلاث سنوات، بلا نفقات مدخرة.

يتميز هذا المنزل المكون من عائلتين بحديقة مصممة تبلغ 30 قدمًا مع أعمال خشبية مخصصة، وتراسَين مخصصين، وأربع غرف نوم، وأربع حمامات كاملة، وثلاثة حمامات صغيرة. التفاصيل المعمارية الأصلية تتمازج بسلاسة مع التحسينات الرفيعة: أسقف مرتفعة تتجاوز 10 أقدام، أرضيات من خشب البلوط الأبيض بتصميم هندسي خشبي مع إدخال من خشب الأبنوس، مدفأتين تعملان بالغاز، تكييف هواء مركزي، غرفتي غسيل، وقبو نبيذ مع ثلاجي نبيذ غذاء من ماركة Liebherr.

الطابق الأول:
تصنع الصالة الرسمية بيانًا في الأناقة، مع مدافئ من العصر، وأسقف مزخرفة، وأعمال خشبية مخصصة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض بتصميم هندسي خشبي مع حواف من الأبنوس تثبت المساحة، بينما تضفي الثريات العتيقة وأضواء المصمم من Porta Romana إضاءة دافئة وراقية. تحتوي غرفة المعيشة على سقف مطلي بورق فضي محترق وتلفاز مخفي خلف مرآة عتيقة مُركبة يدويًا، مما يجمع بين الفخامة والخصوصية بالتساوي. توفر منطقة الطعام مكان جلوس مدمج، وتضيف المدفأة التي تعمل بالغاز في مستوى الصالة سحرًا حميمًا.

المطبخ، الطابق الأول:
مطبخ حقيقي للطهاة يتميز بأسطح من الرخام Gold Calacatta، وموقد Wolf بستم شعلات مع غطاء هواء، وثلاجة Sub-Zero، وغسالة صحون Miele، وخزائن مخصصة. يتم دمج جزيرة مركزية بمقاعد مع خلفية من الرخام الإيطالي الرائع Calacatta Oro.

الطابق الثالث:
يتمتع غرفتي نوم متناسبتين جيدًا بكل منهما حمام خاص يشبه السبا. واحدة تُظهر رخام Thassos وفسيفساء زجاجية في Labradorite وAlabaster. الثانية تقدم أحواض مزدوجة، ورخام Carrara مصقول، وأرضيات من بلاط Thassos. تجهيزات السباكة من Kallista وWaterworks. تصل ارتفاعات السقف في هذا المستوى إلى 9 أقدام.

الطابق الرابع - جناح رئيسي:
يعتبر جناح النوم الرئيسي بحجم الملك ملاذًا خاصًا مع مدفأة تعمل بالغاز، ومدفأة عتيقة، ومنطقة تجميل مخصصة. الحمام الملحق هو ملاذ حقيقي، يضم رخامًا بنمط داماسك من Gold Calacatta، ودش عميق داخلي، وحوض استحمام قائم بذاته من Crosswater لندن مع سطح من النيكل المصقول. يتم تعزيز الجناح بمزيد من الرفاهية مع ورق جدران من خشب القشرة وشرفة تبلغ مساحتها ٢٤٧ قدم مربع في الجناح الشمالي.

الطابق الخامس:
تعتبر غرفة معيشة كاملة مع بار رطب، وثلاجة نبيذ، وخزائن مخصصة، وحمام نصف، تمتد إلى شرفة تواجه الجنوب بمساحة ١٢٣ قدم مربع مع إطلالات ساحرة على ٧١ ستريت. تضيف شرفة جولييت الموجودة بالخلف لمسة نهائية.

وحدة الحديقة - الطابق الأرضي:
مع مدخل خاص بها، تحتوي الإقامة الثانية على جدران من الطوب المكشوف، ورفوف كتب مدمجة، وغرفة معيشة مريحة، وغرفة نوم كبيرة. المطبخ المفتوح يحتوي على أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ومكان لتناول الطعام، ويتيح الوصول المباشر إلى حديقة مُزهره بمساحة ٤٦٦ قدم مربع مع سياج مخصص من Walpole وأعمال حجرية.

الطابق السفلي:
تم حفره بالكامل ويبلغ ارتفاعه تقريبًا ٨ أقدام، يتضمن الطابق السفلي حمام صغير، ومرافق ميكانيكية، وغرفة غسيل ثانية، وقبو نبيذ يحتوي على ثلاجتين نبيذ Liebherr، ومقاعد مدمجة، وحوض، وتخزين بارد.

169 East 71st Street - The One and Only
There are homes. And then, there are icons.

Welcome to 169 East 71st Street, a landmarked, turn-of-the-century townhouse that doesn't just sit on one of the Upper East Side's most enchanting blocks-it defines it. Immortalized as the backdrop to Audrey Hepburn's Holly Golightly in Breakfast at Tiffany's, this legendary residence offers more than cinematic history-it's a once-in-a-lifetime opportunity to own a reimagined piece of New York.

Gracing a picture-perfect, tree-lined street between Lexington and Third Avenues, this five-story townhouse-with elevator, fully built-out basement, and approximately 4,465 square feet of meticulously designed interiors-has been transformed through a three-year, no-expense-spared renovation and restoration.

This two-family home features a 30-foot landscaped garden with custom latticework, two setback terraces, four bedrooms, four full bathrooms, and three powder rooms. Original architectural details blend seamlessly with refined upgrades: soaring 10+ foot ceilings, white oak herringbone floors with ebony inlay, two gas fireplaces, central air conditioning, two laundry rooms, and a wine cellar with twin Liebherr wine and food refrigerators.

Parlor Floor:
The formal parlor is a statement in elegance, with period mantels, beamed ceilings, and custom millwork. White oak herringbone flooring with an ebony border anchors the space, while antique chandeliers and designer lighting from Porta Romana create a warm, refined glow. The living room features a burnished silver leaf ceiling and a concealed television hidden behind a hand-pieced antique mirror-combining luxury and discretion in equal measure. The dining area offers a built-in banquette, and the parlor-level gas fireplace adds intimate charm.

Kitchen, Parlor Floor:
A true chef's kitchen features Calacatta Gold marble countertops, a 6-burner Wolf range with vented hood, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and custom cabinetry. A center island with seating is paired with an exquisite Calacatta Oro marble mosaic backsplash imported from Italy.

Third Floor:
Two well-proportioned bedrooms each enjoy ensuite, spa-like baths. One showcases Thassos marble and a jewel glass waterjet mosaic in Labradorite and Alabaster. The second offers double vanities, honed Carrara marble, and Thassos tile flooring. Plumbing fixtures from Kallista and Waterworks. Ceiling heights on this level reach 9 feet.

Fourth Floor - Primary Suite:
The king-sized primary suite is a private retreat with a gas fireplace, antique mantel, custom dressing area, and makeup vanity. The ensuite bathroom is a true sanctuary, featuring Calacatta Gold Damask-patterned marble, a deep walk-in shower, and a freestanding soaking tub by Crosswater London with a polished nickel exterior. The suite is further elevated with wood veneer wallpaper and a 247-square-foot terrace at the northern wing.

Fifth Floor:
A full-floor den with wet bar, wine fridge, custom cabinetry, and half bath flows to a 123-square-foot south-facing terrace with charming views of 71st Street. A Juliet balcony off the rear adds a finishing touch.

Garden Unit - Street Level:
With its own private entrance, the second residence includes exposed brick, built-in bookshelves, a cozy den, and a large bedroom. The open kitchen features stainless steel appliances, a dining banquette, and direct access to a 466-square-foot landscaped garden with custom Walpole lattice fencing and stonework.

Basement Level:
Fully dug out and nearly 8 feet in height, the basement level includes a powder room, mechanicals, second laundry room, and a wine cellar with two Liebherr wine fridges, built-in benches, a sink, and cold storage.