**تنازلات الراعي - العقدين القادمين فقط:**
- تخفيض 2 إلى 1 (يخفض السعر إلى حوالي 4.75٪ والدفع الشهري إلى 2343 دولار، اقتباس في 29/5/25)*** استفسر للحصول على مزيد من التفاصيل.

**شقة سكنية Bright and Modern بغرفة نوم واحدة في The Bennett | تصميم مفتوح، تشطيبات عالية الجودة**

مرحبًا بكم في 305 في The Bennett، وهي إقامة مصممة بشكل جميل مكونة من غرفة نوم واحدة وحمامين، تحقق توازنًا مثاليًا بين الأناقة العصرية والراحة اليومية. تتميز هذه المنزل بأرضيات خشبية مصنعة من الخشب الأشقر وتصميم مفتوح يعظم المساحة والضوء الطبيعي. مزودة بمطبخ شيف، وغسالة/مجفف بوش داخل الوحدة، والوصول إلى وسائل الراحة المتميزة، تقدم هذه الإقامة تجربة سكن فاخر في قلب أوستريا القديمة.

يخلق التصميم السلس أجواءً مضيئة ودعوة، مع منطقة معيشة وطعام مصممة بعناية تتدفق بسلاسة إلى المطبخ المجهز تجهيزًا جيدًا. مزود بأحدث الأجهزة، بما في ذلك فرن برتازوني، وثلاجة فولغور ميلانو، وغسالة أطباق بوش، يجمع المطبخ بين خزائن أنيقة مع سطح عمل من الكوارتز للجمال والوظيفة. يحتوي الحمام الشبيه بالمنتجع الصحي على تشطيبات عالية الجودة، ومرحاض معلق على الحائط، وحوض استحمام عميق، مما يوفر ملاذًا هادئًا. تملأ النوافذ الواسعة المساحة بالضوء الطبيعي الغزير، بينما تضمن المساحة الواسعة في الخزائن تنظيمًا سهلًا.

تم تصميم The Bennett للراحة وال便利، حيث يوفر مركز لياقة بدنية مزود بنافذة، وفناء هادئ، وتراس على السطح مع مناظر خلابة لأفق مانهاتن وجسر RFK. بالنسبة لمن لديهم سيارات، يتوفر مواقف خاصة مغطاة وغير مغطاة، بالإضافة إلى تخزين للدراجات مجانًا لمزيد من الراحة.

تقع The Bennett في واجهة أوستريا القديمة المجددة، على بُعد دقائق فقط من قطارات N/W، والعديد من طرق الحافلات، وعبّارة أوستريا، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى مانهاتن وما بعدها. استمتع بالمشهد المحلي النابض بالحياة مع حديقة تماثيل سوكراتس القريبة، ومتحف نوجوتشي، وحديقة أوستريا، ومجموعة من المطاعم والمقاهي ذات التقييم العالي، جميعها على بعد لحظات من باب منزلك.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة العرض المقدمة من الراعي. BLD Astoria LLC، 2034 بات أفينيو، بروكلين، نيويورك 11214. رقم ملف نيويورك: CD24-0279. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. هذه المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا طلبًا لعرض شراء من سكان أي ولاية لم يتم استيفاء متطلبات التسجيل فيها. فرص سكن متساوية. الصور هي تصورات فنية ولا تمثل مقياسًا.

تتميز القائمة بصور مخزنة للمبنى.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.75% & monthly payment to $2343, quoted on 5/29/25)*** Inquire for more details.

**Bright and Modern 1-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes**

Welcome to 305 at The Bennett, a beautifully designed 1-bedroom, 1 bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features engineered blonde hardwood floors and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.