الإقامة 505 هي وحدة سكنية مؤلفة بعناية بمساحة 666 قدم مربع، تتضمن غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا مع تراس خاص بمساحة 77 قدم مربع وتعرضات جنوبية. يتميز التصميم بأسقف تتجاوز 10 أقدام ونوافذ بارتفاع 8 أقدام، مما يخلق إحساسًا واضحًا بالنقاء المكاني.

المطبخ المفتوح مصمم بشكل راقٍ ومخطط جيدًا، حيث يتميز بخزائن مصنوعة من خشب البلوط الأبيض الإيطالي، مزينة بأسطح طاولات من الكوارتز التاج ماها المدعومة بمقاعد على السطح الخلفي بارتفاع كامل، مع أجهزة جانير مدمجة بالكامل - بما في ذلك فرن، وموقد، وخزانة ميكروويف، وثلاجة مكسوة بالأخشاب. تمتد الغرفة الكبيرة بسلاسة إلى التراس، مما يوفر انتقالًا سلسًا من الأناقة الداخلية إلى السماء المفتوحة.

تتميز غرفة النوم بالهدوء والتناسب للراحة، بينما الحمام محاط بملمس طبيعي - حوض مزدوج مخصص من خشب البلوط الأبيض مع إضاءة مدمجة، وأسطح طاولات من الكوارتز، ودش مطري محاط بالزجاج، وتركيبات Brizo باللون الذهبي المصقول.

تم تشطيب الديكورات الداخلية بأرضيات خشبية من خشب البلوط الأبيض بعرض 7 بوصات وأبواب داخلية خشبية صلبة بأربع مفصلات في جميع أنحاء الشقة. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف Bosch في الوحدة وتكييف هواء موزع للراحة على مدار السنة.

في مالابار ريزيدنس، تبدأ وصولك من مدخل مدهش مكون من خمسة طوابق في الشارع 57، كعتبة دراماتيكية تنقلك إلى عالم خاص بالمقيمين فقط، مع الفائدة الفاخرة لدخول مغطى وتنظيف ردهة مفتوحة على مدار 24 ساعة لوصول ومغادرة سلسين.

تتفتح نمط الحياة الفريد للعقار عبر خمسة مستويات تتضمن مرافق تم تنسيقها بعناية. يمكن للمقيمين اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، التي تضم غرفة ألعاب مع مطابخ تقديم مزدوجة، وغرفة لعب للأطفال، وتراس خارجي منسق. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، يقدم CLUB13 صالة وبار داخلية-خارجية متكاملة مفتوحة على تراس مغطى مصمم للترفيه في جميع المواسم. وفي ذروته، يزين تراس السطح المبنى، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق محاطًا بإطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

تتداخل الصحة في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بحمام سباحة مزدوج الارتفاع مع حوض سبا كبير، وغرفة بخار وساونا، بينما سيجذب الآخرون إلى مركز اللياقة البدنية المتطور، وملعب متعدد الرياضات.

مع تصميم محلي من ODA Architecture، تمثل مالابار ريزيدنس جوهرة جديدة في وسط مانهاتن حيث يلتقي الجلال بالهدوء.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان للتسويق العقاري. تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من MRR 1326 LLC ("الراعي") التي تقع في 600 ماديسون أفينيو، الطابق العشرون، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، ملف رقم. CD24-0247. فرصة الإسكان المتكافئة.

Residence 505 is a thoughtfully composed 666-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 77-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings with 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, adorned with honed Taj Mahal quartzite countertops with countertop seating, and full-height backsplash, with fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures - custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, glass-enclosed rain shower and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.