الإقامة 1401 هي منزل متميز مكون من ثلاث غرف نوم ويبلغ مساحته 1711 قدم مربع، يتميز بغرفة كبيرة بسقف مزدوج ارتفاعه 20 قدم و200 قدم مربع من المساحة الخارجية. مع تعرضات شرقية وغربية من الشرفة الخاصة واللوجيا، تعتبر الإقامة دراسة في الأناقة والتصميم المدروس.

تتميز المطبخ المفتوح بتفاصيل متقنة من حجر الكوارتزيت تاج محل مع مقاعد على السطح، وحائط خلفي كامل الارتفاع من الكوارتزيت، وخزائن مخصصة مصنوعة من خشب البلوط الأبيض المقطوع بطريقة ريفت وزجاج. يتم إخفاء مجموعة من الأجهزة المدمجة بالكامل من جانير داخل الأعمال الخشبية التي تتناغم بسلاسة مع العمارة، مما يخلق جمالية نظيفة ومنحوتة. يتدفق المطبخ بسلاسة نحو الشرفة، وهو مثالي لتناول القهوة في الصباح أو المحادثات في وقت متأخر من الليل تحت أضواء المدينة.

تقدم الجناح الرئيسي لوجيا خاصة، وخزانة ملابس مشي مخصصة، وحمام داخلي هادئ مزود بحوض مزدوج من خشب البلوط الأبيض مع إضاءة مدمجة، وأسطح من الكوارتزيت، وتركيبات بريسو لوكس غولد، وأرضيات مدفأة، ودش ممطر مغلق بزجاج. يشمل جناح غرفة النوم الثانية خزانة ملابس خاصة وحمام داخلي، بينما تقدم غرفة النوم الثالثة - أيضًا مع حمام داخلي - مرونة للضيوف أو العائلة أو مكتب منزلي مخصص.

تتميز الديكورات الداخلية بأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 7 بوصات وأبواب داخلية من الخشب الصلب ذات 4 مفصلات في جميع الأنحاء. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف بوش داخل الإقامة، بالإضافة إلى تحكم في المناخ بشكل منطقي لتوفير الراحة على مدار العام.

في ملابار رزيدنسز، تبدأ وصولك بمدخل شاهق من خمسة طوابق في شارع 57، وهو عتبة دراماتيكية تنقلك إلى عالم خاص لسكانه فقط، مع فائدة فاخرة من مدخل مغطى وخدمة استقبال على مدار الساعة لتسهيل الوصول والمغادرة.

تكتشف أسلوب حياة العقار الفريد عبر خمسة مستويات مليئة بالمرافق التي تم تنسيقها بدقة. يختار السكان Oasis Garden في الطابق الرابع، الذي يضم غرفة ألعاب مع مطابخ تقديم مزدوجة، وغرفة لعب للأطفال، وشرفة خارجية مصممة بشكل جميل. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، يقدم CLUB13 صالة متكاملة داخلية وخارجية وحانة مفتوحة على شرفة مغطاة مصممة للتسلية في كل موسم. في ذروتها، تتوج شرفة السطح المبنى، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والتمتع مع إطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

تم تضمين الرفاهية في الحياة اليومية عبر مستويَيْن مخصصَيْن. سيستمتع السباحون بحمام سباحة مزدوج الارتفاع مع حمام سباحة كبير، وغرفة بخار وساونا، بينما سيجذب الآخرين المركز الرياضي الحديث، وساحة متعددة الرياضات.

مع التصميم الذي أعدته ODA Architecture، تمثل ملابار رزيدنسز جوهرة جديدة في مركز مانهاتن حيث تلتقي الهيبة بالهدوء.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان للتسويق العقاري. الشروط الكاملة للعرض موجودة في خطة العرض المتاحة من MRR 1326 LLC ("الراعي") التي عنوانها 600 ماديسون أفينيو، الطابق 20، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بحق إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، ملف رقم CD24-0247. فرصة الإسكان المتكافئ.

Residence 1401 is a distinctive three-bedroom home spanning 1,711 square feet, distinguished by a great room with double-height 20-foot ceiling and 200 square feet of outdoor space. With both eastern and western exposures from the private terrace and loggia- the residence is a study in elegance and thoughtful design.

The open kitchen is masterfully detailed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A suite of fully integrated JennAir appliances is concealed within millwork that blends seamlessly into the architecture, creating a clean, sculptural aesthetic. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-perfect for morning coffee or late-night conversations beneath the city lights.

The primary suite offers a private loggia, a custom walk-in closet, and a serene en-suite bath appointed with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. The second bedroom suite includes its own walk-in closet and en-suite bath, while the third bedroom-also with an en-suite bath-offers versatility for guests, family, or a dedicated home office.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.