وحدة استثمار. مؤجرة حتى 4/11/2026. معدل العائد 2.5%. شقة سكنية جديدة تمامًا تتكون من غرفتي نوم وحمامين، تواجه الشمال الشرقي، مع شرفة كبيرة في "باتاغونيا"، مشروع تطوير يتكون من 12 طابقًا تم إنجازه حديثًا في جنوب هارلم! إطلالات على المدينة. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض العريض. غسالة ومجفف LG كاملة الحجم مع تهوية. نظام تكييف مركزي. 1025 قدم مربع (95 م2) داخلية و79 قدم مربع (7 م2) خارجية.

غرفة معيشة / طعام. المطبخ المنفصل يتميز بأسطح طاولات من رخام كالاكاتا وبلاطات روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

الحمام مزود ببلاط موزاييك وبورسلين، مع حوض من الكوارتز الجرانيت الجبلي وخزائن خشبية منقوشة.

صممته شركة Aufgang Architects وتم بناؤه في 2023 بواسطة Press Builders، تقع "باتاغونيا" على بعد 6 بنايات فقط من Central Park، شمال المنطقة التاريخية بالقرب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورنغسايد، ومركز تسوق East River Plaza ومجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية. تتواجد بالقرب منها Food Bazaar وLidl Grocery Store وLincoln Market وWhole Foods، ومن المتوقع افتتاح Trader Joe's وTarget هذا العام في مركز تمكين Urban League.

تقع "باتاغونيا" في منطقة ثقافية حيوية مليئة بالمتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والنوادي التي تُظهر مشهد الحياة الليلية النابض في هارلم.

موقع ملائم للنقل مع وصول سهل لخطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 وحافلات 102 وM7 و116th Street Crosstown.

خدمات كونسيرج بدوام جزئي وخدمات بواب افتراضية تجمع بين الوظائف المثلى والتكنولوجيا الحديثة والأمان. تشمل المرافق: شرفة مشتركة في الزاوية الجنوبية الغربية مع شواية غاز، صالة رياضية مجهزة بالكامل مع إضاءة طبيعية، غرفة ألعاب، غرفة للدراجات، غرفة للطرود، وتخزين عربات الأطفال.

الحيوانات الأليفة مسموح بها.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب زيارة!

الشروط الكاملة للعرض متاحة في خطة العرض من الممول. رقم الملف CD21-0219. يتم تقديم الرسوم التوضيحية والتصوير الفوتوغرافي وديكورات الداخل والتشطيبات والتركيبات والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية. لا يقدم الممول أي ضمانات أو تمثيلات إلا ما قد يتم تحديده في خطة العرض. فرصة سكنية متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.