وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 14/4/2026. معدل العائد 4.4%. شقة جديدة تمامًا مواجهة للشرق مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع شرفة كبيرة في مناطق باتاغونيا التي تم الانتهاء منها للتو في جنوب هارلم! غسالة/مجففة LG بحجم كامل مع تهوية. تكييف مركزي. 641 قدم مربع (60 م2) من الداخل. 86 قدم مربع (8 م2) من الخارج.

تطوير مكون من 12 طابقًا. إطلالات على شارع مزروع بالأشجار. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريضة.

تتميز المطبخ المفتوح بأسطح من حجر الكالاكاتا وظهر مطبخ من روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

الحمام مزود ببلاط موزايك وبورسلين، مع حوض من كوارتز كارا الجبل وخزائن خشبية محكمه.

صممت من قبل Aufgang Architects وتم بناؤها في عام 2023 بواسطة Press Builders، تقع باتاغونيا على بعد 6 شوارع فقط من حديقة سنترال بارك، شمال المنطقة التاريخية، ضمن قرب قريب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورنينغسايد، ومركز تسوق شرق نهر بلازا ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. Food Bazaar وLidl Grocery Store وLincoln Market وWhole Foods كلها قريبة، مع افتتاح متاجر Trader Joes وTarget المتوقع هذا العام في مركز تمكين رابطة الحضر.

تقع باتاغونيا في موقع مثالي ضمن نقطة ثقافية تحتوي على متاحف ومعارض وخيارات ترفيهية، بما في ذلك أماكن تقديم الموسيقى الحية وصالونات السهرات التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابض في هارلم.

مريحة لوسائل النقل مع وصول سهل إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 وحافلات 102 وM7 و116th Street Crosstown. خدمات كونسيرج بدوام جزئي خلال ساعات الذروة وخدمات بواب افتراضي تجمع بين الأداء الأمثل والتكنولوجيا المتقدمة والأمن.

تشمل وسائل الراحة: شرفة سقف مشتركة ركنية مواجهة للجنوب الغربي مع شواية غاز، وصالة رياضية مضاءة بشكل طبيعي مجهزة بالكامل، وغرفة لعب، وغرفة دراجات، وغرفة طرود، وتخزين عربات الأطفال.

الحيوانات الأليفة مسموح بها.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب زيارة!

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم السجل: CD21-0219. الصور والرسمات الفنية وعناصر الديكور الداخلي والتجهيزات والأجهزة والمفروشات المقدمة لأغراض توضيحية. لا يقدم الراعي أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد تم ذكره في خطة العرض. فرصة إسكان متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.