وحدة استثمارية مؤجرة حتى 31/1/2026 بمعدل عائد 1.4%. بنتهاوس 3 غرف نوم و 2.5 حمام جديد تمامًا في الزاوية الشمالية الشرقية مع مساحة خارجية خاصة هائلة في باتاغونيا، وهو مشروع تطوير جديد بالكامل مكون من 12 طابقًا تم الانتهاء منه للتو في جنوب هارلم! غسالة/مجفف LG مع تهوية كاملة. 1715 قدم مربع (159 م²) داخلي، 827 قدم مربع (76.8 م²) خارجي.

إطلالات مفتوحة على المدينة. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض واسع. غرفة غسيل منفصلة. نظام تكييف مركزي.

غرفة المعيشة/تناول الطعام.

المطبخ المفتوح يحتوي على أسطح من الرخام الكالاكاتا وبلاط روكيطا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

حمام مزين ببلاط موزايك وبورسلين، مع مغسلة من كوانتزا الجبال كارارا وخزائن خشبية م textured.

صممه معماريو أوفغان وتم بناؤه في عام 2023 بواسطة بريس بيلدرز، تقع باتاغونيا بشكل مثالي شمال المنطقة التاريخية، على بُعد 6 مربعات فقط من سنترال بارك، بالقرب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفى، وحديقة مورنينغسايد، ومول إيست ريفر بلازا، ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. تم العثور على فود بازار ومتجر ليدل وسوق لينكولن وول فودز جميعها في الجوار مع توقع افتتاح تريدر جوز وتارجت هذا العام. تحيط باتاغونيا نفسها بنقطة ساخنة ثقافية من المتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والنوادي الليلية التي تعرض الحياة الليلية النابضة في هارلم.

مريحة للنقل مع وصول سهل إلى خطوط المترو 2، 3، 4، 5 و 6 وحافلات 102، M7 و116th Street Crosstown. خدمات الاستقبال الجزئي ودواليب الأمان الافتراضية تجمع بين الوظائف المثلى والتكنولوجيا الحديثة والأمان.

تشمل المرافق: تراس مشترك في الزاوية الجنوبية الغربية مع شواية غاز، صالة رياضية مجهزة بالكامل مضاءة بشكل طبيعي، غرفة ألعاب، غرفة دراجات، غرفة طرود، وتخزين عربات الأطفال.

الحيوانات الأليفة مسموح بها.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب زيارة!

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الجهة الراعية. رقم الملف CD21-0219. تم تقديم الرسومات الفنية وعرض الكمبيوتر والصور وديكورات الداخل والتشطيبات والأدوات والأثاث لأغراض توضيحية. لا تقدم الجهة الراعية أي تعهدات أو ضمانات إلا إذا تم تحديدها في خطة العرض. فرصة إسكان متكافئة.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.