$540,000 - 30-05 VERNON Boulevard #4F, كوينز Astoria, NY 11102｜ID # RLS20055260

Property Description « عربي Arabic »

الراعي لتغطية: ضرائب النقل والإيجار لمدة سنة واحدة ورسوم محامي الراعي على العروض الكاملة المطلوبة

نقدم لكم الاستوديو 4F في مارينا أستوريا - منزل تم تصميمه بعناية، يقدم 452 قدمًا مربعًا من الداخل الأنيق وإطلالات سينمائية شرقية على المدينة. محاطًا بنوافذ مزدوجة ذات إطارات تصل من الأرض إلى السقف، يتم تغطية المنزل بالضوء الطبيعي ومصمم للحياة الهادئة في المدينة على بُعد لحظات من وسط المدينة.

تصميم مفتوح مدروس يتميز بأرضيات من خشب البلوط عريضة بسمك 8 بوصات ومحسن بنظام مناخ ذكي، ومدخل بدون مفتاح من Latch، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لراحة عصرية بدون جهد. المطبخ الألماني المصمم حسب الطلب هو أيضًا أنيق وعملي، مزود بأجهزة Bloomberg المدمجة، وأسطح عمل من الكوارتز، وقطع من Grohe، وخزائن خشبية وأدراج تغلق برفق. الحمام الشبيه بالمنتجع يمزج بين المواد الخالدة والأسلوب العصري، ويعرض رخام Bardiglio Versilis، وحوض مصنوع من خشب البلوط، ومرحاض معلق من Duravit، وقطع كروم لامع من Grohe، وToto، وHansgrohe.

مارينا أستوريا هي ملاذ على الواجهة المائية يندمج بسلاسة بين الحياة، التصميم، والراحة. يتمتع السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة المصممة لرعاية الرفاهية والمجتمع. من التراس الموجود على السطح مع مناظر بانورامية لأفق المدينة وتناول الطعام في الهواء الطلق إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل هادئة، ومركز لياقة بدنية حديث، كل مساحة هي دعوة للاسترخاء، والتواصل، أو إعادة الشحن.

تشمل وسائل الراحة الإضافية صالة عمل مشتركة، محطة غسل للحيوانات الأليفة، مدخل مراقب بدوام جزئي، مواقف سيارات في الموقع، وتخزين قابل للشراء. وسائل النقل سهلة مع حافلة سكنية خاصة إلى خطوط مترو الأنفاق القريبة ومرفأ أستوريا الذي يقع على بعد أكثر من 500 قدم، مما يوفر تنقلًا مباشرًا وساحرًا إلى مانهاتن.

من المقرر أن يفتتح سوق مارينا في أوائل عام 2026 - تجربة طعام بوتيكية في الطابق الأرضي من المبنى - ستجلب بائعي الحرفيين المتناوبين والعروض الذواقة إلى عتبتك مباشرة. يقع المبنى في وسط أكثر المناطق الثقافية والترفيهية حيوية في أستوريا، على بُعد مسافة قصيرة من معالم الحي مثل منتزه سوكراتس للنحت، ومتحف نوجوتشي، وشاطئ هالت كوف. تُعتبر أستوريا موطنًا لأحد أكثر مشاهد الطعام حيوية في مدينة نيويورك، مع مستنقعات محلية محبوبة تشمل Compton's، وVesta Trattoria، وChateau le Woof، وDAGNY التي تقدم الطعام بجانب النهر بشكل غير رسمي.

الاستوديو 4F في مارينا أستوريا هو أكثر من مجرد منزل. إنه مقعد في الصف الأمامي للعيش المطل على الواجهة المائية بأكثر أشكاله إلهامًا. احجز جولتك الخاصة واستغل الفرصة لامتلاك قطعة من الواجهة المائية الأيقونية في أستوريا.

ID #‎	RLS20055260
الوصف Details	The Marina Astoria  استوديو ، 452 ft2 قدم مربع ، 42 متر مربع ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 126 يومًا
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$248
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,396
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q104, Q69
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.