الراعي لتغطية: ضرائب النقل والإيجار لمدة سنة واحدة ورسوم محامي الراعي على العروض الكاملة المطلوبة

نقدم لكم الاستوديو 4F في مارينا أستوريا - منزل تم تصميمه بعناية، يقدم 452 قدمًا مربعًا من الداخل الأنيق وإطلالات سينمائية شرقية على المدينة. محاطًا بنوافذ مزدوجة ذات إطارات تصل من الأرض إلى السقف، يتم تغطية المنزل بالضوء الطبيعي ومصمم للحياة الهادئة في المدينة على بُعد لحظات من وسط المدينة.

تصميم مفتوح مدروس يتميز بأرضيات من خشب البلوط عريضة بسمك 8 بوصات ومحسن بنظام مناخ ذكي، ومدخل بدون مفتاح من Latch، وغسالة ومجفف داخل الوحدة لراحة عصرية بدون جهد. المطبخ الألماني المصمم حسب الطلب هو أيضًا أنيق وعملي، مزود بأجهزة Bloomberg المدمجة، وأسطح عمل من الكوارتز، وقطع من Grohe، وخزائن خشبية وأدراج تغلق برفق. الحمام الشبيه بالمنتجع يمزج بين المواد الخالدة والأسلوب العصري، ويعرض رخام Bardiglio Versilis، وحوض مصنوع من خشب البلوط، ومرحاض معلق من Duravit، وقطع كروم لامع من Grohe، وToto، وHansgrohe.

مارينا أستوريا هي ملاذ على الواجهة المائية يندمج بسلاسة بين الحياة، التصميم، والراحة. يتمتع السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة المصممة لرعاية الرفاهية والمجتمع. من التراس الموجود على السطح مع مناظر بانورامية لأفق المدينة وتناول الطعام في الهواء الطلق إلى مكتبة هادئة، وغرفة تأمل هادئة، ومركز لياقة بدنية حديث، كل مساحة هي دعوة للاسترخاء، والتواصل، أو إعادة الشحن.

تشمل وسائل الراحة الإضافية صالة عمل مشتركة، محطة غسل للحيوانات الأليفة، مدخل مراقب بدوام جزئي، مواقف سيارات في الموقع، وتخزين قابل للشراء. وسائل النقل سهلة مع حافلة سكنية خاصة إلى خطوط مترو الأنفاق القريبة ومرفأ أستوريا الذي يقع على بعد أكثر من 500 قدم، مما يوفر تنقلًا مباشرًا وساحرًا إلى مانهاتن.

من المقرر أن يفتتح سوق مارينا في أوائل عام 2026 - تجربة طعام بوتيكية في الطابق الأرضي من المبنى - ستجلب بائعي الحرفيين المتناوبين والعروض الذواقة إلى عتبتك مباشرة. يقع المبنى في وسط أكثر المناطق الثقافية والترفيهية حيوية في أستوريا، على بُعد مسافة قصيرة من معالم الحي مثل منتزه سوكراتس للنحت، ومتحف نوجوتشي، وشاطئ هالت كوف. تُعتبر أستوريا موطنًا لأحد أكثر مشاهد الطعام حيوية في مدينة نيويورك، مع مستنقعات محلية محبوبة تشمل Compton's، وVesta Trattoria، وChateau le Woof، وDAGNY التي تقدم الطعام بجانب النهر بشكل غير رسمي.

الاستوديو 4F في مارينا أستوريا هو أكثر من مجرد منزل. إنه مقعد في الصف الأمامي للعيش المطل على الواجهة المائية بأكثر أشكاله إلهامًا. احجز جولتك الخاصة واستغل الفرصة لامتلاك قطعة من الواجهة المائية الأيقونية في أستوريا.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 4F at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 452 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 4F at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.