$1,750,000 - 30-05 Vernon Boulevard #PH-A, كوينز Astoria, NY 11102｜ID # RLS20061565

Property Description « عربي Arabic »

بنتهاوس على الواجهة البحرية في مارينا أستوريا يتميز بتشطيبات أنيقة، وتراس خاص على السطح، وقربه من وسائل النقل العامة، والحدائق الخضراء، والعشرات من المطاعم والمقاهي والبارات والمحلات التجارية، هذا البنتهاوس الجديد المؤلف من غرفتي نوم وحمامين هو تجسيد للفخامة الحضرية المعاصرة. توفر النوافذ الكبيرة ذات الثلاث طبقات إضاءة طبيعية وفيرة في حين تحافظ على هدوء الداخل واستقرار درجة الحرارة. تمتد الأرضيات الواسعة من خشب البلوط عبر تصميم مفتوح يستغل المساحة بشكل أمثل. تحتوي الأبواب على نوافذ صلبة مزودة بأجهزة قفل ذكية، ونظام التدفئة والتبريد المتحكم فيه من Nest يوفر تحكمًا دقيقًا في درجة الحرارة ويزيد من كفاءة الطاقة. التراس مثالي للزراعة الحضرية، والاستلقاء تحت الشمس، وتناول الطعام في الهواء الطلق، والاستضافة، وأكثر من ذلك. هناك أيضًا غسالة ومجفف مدمجان. تؤدي ردهة ترحيبية مُزينة بخزانة للمعاطف إلى غرفة معيشة، وغرفة طعام، ومطبخ مفتوح مشبع بالضوء الجنوبي والغربي. المطبخ مجهز بجزيرة لتناول الطعام، وأسطح عمل من الكوارتز الأنيق، وظهر مطبخ، وخزائن وأدراج مغلقة برفق، وصنبور Grohe أنيق، وثلاجة نبيذ Liebherr، وأجهزة مدمجة عالية الجودة من Miele. الغرفة الرئيسية واسعة ومشرقة، تتلقى ضوءًا شرقيًا حيويًا ولها خزانة ملابس كبيرة وحمام داخلي فاخر مع حوض غسيل خشبي مخصص، ومرحاض Toto، وFixture Grohe مطلي بالكروم المصقول، ودش مغلق زجاجي. غرفة النوم الثانية تحتوي على خزانة مدمجة وسهولة الوصول إلى الحمام الكامل الثاني مع حوض غسيل خشبي مخصص، ومرحاض معلق Duravit، وتجهيزات Toto مطلية بالكروم المصقول. مارينا أستوريا هي مجمع سكني فاخر جديد على الواجهة البحرية يقع في واحدة من أكثر المناطق الثقافية حيوية في المدينة. مع مساحات المرافق المذهلة والوصول السريع إلى الشوارع الرئيسية للمشاة في أستوريا، تقدم مارينا أستوريا للسكان تجربة معيشة مميزة. يحتوي المبنى على فناء مخصص، ومركز للياقة البدنية، ومكتبة، وسبا للحيوانات الأليفة، ومساحة عمل مشتركة، وغرفة تأمل، وغرفة أطفال، وتراس مغطى مفروش مع مناظر خلابة لخط الأفق. هناك أيضًا مواقف سيارات في الموقع، وتخزين خاص، وغرفة دراجات. الشوارع، مثل Broadway و30 و31 Avenue، مليئة بالمطاعم وخيارات الحياة الليلية. شاطئ Hallet's Cove، وحديقة نحت Socrates، وحديقة Rainey، ومتحف Noguchi كلها تقع على بعد خطوات، والميادين الرياضية وحمام السباحة العام في منتزه أستوريا تبعد بضع شوارع. خيارات النقل العام تشمل عبارة نيويورك والأنفاق N/W. الحيوانات الأليفة مرحب بها. تبلغ شروط العرض الكاملة وفق خطة عرض متاحة من المروج. رقم الملف. CD21-0329. المروج: 3005 شارع فيرنون، شركة مشاريع مشتركة LLC، 3901 الشارع الرئيسي، جناح 501، فلاشينغ، نيويورك 11354.

ID #‎	RLS20061565
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1367 ft2 قدم مربع ، 127 متر مربع ، يحتوي المبنى على 7 طابق
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,318
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,640
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q104, Q69
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.