$3,250,000 - 350 E 18TH Street #12C, مانهاتن Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20046888

Property Description « عربي Arabic »

استعد لتجربة ذا فلوريان غراميرسي بارك! من المتوقع أن يتم الإغلاق في الربع الأول من عام 2026، مع أسعار تبدأ من 1.225 مليون دولار إلى 5.995 مليون دولار، وتوافر مواقف سيارات بشكل منفصل.

مرحبًا بكم في الإقامة 12C في ذا فلوريان، وهي إقامة متقنة بمساحة 1,270 قدم مربع مع 191 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة. تتميز هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بارتفاعات سقف تصل إلى 10 أقدام، وتستمتع بتعريضات شمالية وجنوبية، مما يملأ المساحة بالضوء الطبيعي طوال اليوم.

عند الدخول من خلال الردهة الرسمية، المكتملة بخزانة ملابس واسعة، يتم توجيهك إلى منطقة معيشة وطعام مشمسة، وهي مكان مثالي للراحة اليومية أو للتسلية الأنيقة. تغمر النوافذ الكبيرة المساحة بالضوء، بينما تضيف الأرضيات الهندسية من خشب البلوط الأبيض الأوروبي المزروعة يدويًا بشكل متقن طابع الدفء والرقي. بجوار غرفة المعيشة والمطبخ يوجد شرفة بمساحة 191 قدم مربع، تقدم توسيعًا سلسًا لمساحة المعيشة. هذه الملاذ الخارجي الخاص مثالي لتناول القهوة في الصباح، أو الجلوس في أمسيات هادئة، أو تناول الطعام في الهواء الطلق مع الاستمتاع بإطلالات المدينة.

تم تصميم المطبخ بشكل مخصص يجمع بين الوظائف والأناقة، ويتميز بخزائن منخفضة من خشب البلوط الجرافيتي، وخزائن علوية توفي الجرافيتي الرمادي، وخزائن عرض زجاجية أنيقة، وإضاءة تحت الخزائن، وتكسية خلفية من الرخام العربي. تؤمن الجزيرة الرخامية العربية، التي تحتوي على حافة شلال، الجزء الأساسي في المساحة. تشمل مجموعة الأجهزة الفاخرة ثلاجة وصانع نبيذ من صانعة سوب-زيرو، وفرن طهي من وولف يعمل بالتحريض مع غطاء مفرغ، ودرج ميكروويف وولف، وغسالة صحون من كوف.

تقدم الأجنحة الرئيسية ملاذًا هادئًا مع مساحة خزائن وافرة وحمام مرفق مستوحى من السبا. مزودة بجدران وأرضيات من كوزنتينو ديكتون، وحوض مزدوج من الجوز مزود بسطح كوزنتينو لورانت الفاخر، وتركيبات نحاسية مصقولة من واترووركس، ودش زجاجي مقطع، تزداد المساحة رونقًا بفضل الإضاءة الناعمة التي تخلق جوًا هادئًا.

تقدم غرفة النوم الثانوية مساحة خزائن كافية، بينما يحتوي الحمام الثانوي على كسوة جدارية وأرضيات من كوزنتينو ديكتون، وحوض من الجوز مزود بسطح كوزنتينو، ودش زجاجي مقطع.

تتميز كل إقامة في ذا فلوريان بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك الدخول الذكي بدون مفتاح، وغسالة ومجفف بوش داخل الوحدة، ونظام تكييف هواء انقسامي عالي الكفاءة مع تكامل مع غوقل ناست.

يعيد ذا فلوريان تفسير عظمة غراميرسي لعصر نيويوركي الحديث. تتكامل تصميماته الرشيقة وحجمه السخي والتشطيبات المختارة يدويًا لتكوين مساحات خالدة. تعزز مجموعة كاملة من المرافق الحياة اليومية، بما في ذلك بواب ومساعد على مدار 24 ساعة، وصالة للمقيمين مع فناء خارجي مجاور، وسبا للحيوانات الأليفة، ومركز للياقة البدنية، وسبا مع ساونا، وجاكوزي، وغرفة علاج. يوفر التراس الموجود على السطح، المزود بمطبخ خارجي، بالإضافة إلى أماكن لتناول الطعام والجلوس، إطلالات بانورامية. كما يتوفر مواقف داخلية خاصة للشراء. تجربة هدوء من دوامة الحياة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في مانهاتن، يقدم ذا فلوريان الراحة والأناقة المحدثة في عنوان تاريخي.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من المروج. رقم الملف: CD24-0326. المروج: 305 أولا أفينيو مالكي LLC. 610 شارع ميرتل، بروكلين، نيويورك 11205. قد تختلف الخطط والمواصفات والمواد بسبب البناء وظروف الميدان والمتطلبات والتوافر. يحتفظ المروج بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. تُقدم الصور والمخططات والتمثيلات والزخارف الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط وقد تم تجميعها من مصادر تُعتبر موثوقة. رغم الاعتقاد بأن المعلومات صحيحة، إلا أنها تُقدم مع عدم ضمان أي أخطاء أو إغفالات أو تغييرات أو سحب دون إشعار. فرصة سكنية متساوية.

ID #‎	RLS20046888
الوصف Details	THE FLORIAN 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1270 ft2 قدم مربع ، 118 متر مربع ، 54 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 165 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,554
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,628
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.