$1,225,000 - 350 E 18TH Street #5E, مانهاتن Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20049290

Property Description « عربي Arabic »

استعد لتجربة فلوريان غراميرسي بارك! من المتوقع أن تُغلق المبيعات في الربع الأول من عام 2026، مع أسعار تبدأ من 1.225 مليون دولار إلى 5.995 مليون دولار، وتوفر مواقف سيارات للشراء بشكل منفصل.

نقدم لكم الإقامة 5E في فلوريان، وهي منزل مصمم بعناية مكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، يوفر 723 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة المكررة. مشبعة بالضوء الطبيعي، تتميز هذه الإقامة بأسقف تبلغ ارتفاعها 10 أقدام، ونوافذ كبيرة بإطلالة جنوبية رائعة، وأرضيات مصنوعة من خشب البلوط الأبيض الأوروبي، تم وضعها يدويًا بتصميم زخرفي كلاسيكي.

المطبخ المُصمم حسب الطلب يجمع بين الوظائف والأناقة، ويتميز بخزائن منخفضة من خشب البلوط الجرافيتي، وأخرى علوية باللون الرمادي الجرافيتي، وخزائن عرض زجاجية أنيقة، وإضاءة تحت الخزائن، وواجهة من رخام الأراجسكاتو. يربط المساحة جزيرة من رخام الأراجسكاتو مع حافة شلال متدحرجة. تشمل مجموعة الأجهزة الفاخرة ثلاجة سوب زيرو ومبرد نبيذ، وموقد تحريكي ولف مع غطاء مهوى، ودرج ميكروويف من ولف، وغسالة أطباق من كوف.

تقدم غرفة النوم الرئيسية الهادئة مساحة واسعة للملابس، بينما يعد الحمام المستوحى من السبا ملاذًا للأناقة والراحة. مزود بتكسية حائط وأرضية من كوسنتينو ديكتون، يتضمن حوضًا مزدوجًا من الجوز مع سطح من الكوارتز البرازيلي نيلو، ومؤن ماء مصنوعة من النيكل المصقول، وحجرة دش زجاجية مضلعة مع حوض استحمام عميق. تضيف الإضاءة المدمجة جوًا ناعمًا ومريحًا للمساحة.

تتمتع كل إقامة في فلوريان بتجهيزات حديثة، بما في ذلك دخول ذكي بدون مفتاح، وغسالة ومجفف بوش داخل الوحدة، ونظام تكييف هواء عالي الكفاءة مع تكامل جوجل نيست.

يعيد فلوريان تفسير عظمة غراميرسي لساكني نيويورك العصريين. يجتمع تصميمه الأنيق وحجمه الكبير والتشطيبات المختارة يدويًا لتكوين مساحات خالدة. تعزز مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحياة اليومية، بما في ذلك حارس ليلي وكونسيرج على مدار 24 ساعة، وصالة للمقيمين مع فناء خارجي مجاور، ومركز لياقة بدنية، وسبا مع ساونا وجاكوزي، وحوض غطس، وغرفة علاجات. توفر الشرفة السطحية، المزودة بمطبخ خارجي ومناطق تناول واستراحة، إطلالات بانورامية. كما يتوفر موقف سيارات خاص للبيع. يعتبر متنفّسًا من زحام أحد أكثر الأحياء حصرية في مانهاتن، حيث يجلب فلوريان الراحة والأناقة المتجددة إلى عنوان تاريخي. مصمم بنية وحيوية، يُعد فلوريان معلمًا جديدًا في غراميرسي.

تتوافر شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD24-0326. الراعي: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue، بروكلين، نيويورك 11205. قد تختلف الخطط والمواصفات والمواد بسبب البناء وظروف الموقع والمتطلبات والتوافر. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. لن يتم تقديم الوحدات مفروشة. الصور، والتصميمات، والتمثيلات، والديكورات الداخلية، والتشطيبات، والأجهزة والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية فقط وقد تم تجميعها من مصادر يُعتقد أنها موثوقة. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها صحيحة، إلا أنها مقدمة مع وجود أخطاء أو سهو أو تغييرات أو سحب دون إشعار. يُنصح المشترين المحتملين بمراجعة الشروط الكاملة لخطة العرض لمزيد من التفاصيل حول نوع وجودة وكمية المواد والأجهزة والمعدات والتجهيزات التي ستدرج في الوحدات ومناطق الخدمات والمناطق المشتركة من المجتمع السكني. فرصة سكنية متكافئة.

ID #‎	RLS20049290
الوصف Details	THE FLORIAN 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 723 ft2 قدم مربع ، 67 متر مربع ، 54 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 156 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$837
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,112
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.