$2,650,000 - 350 E 18TH Street #5A, مانهاتن Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20060171

Property Description « عربي Arabic »

استعد لتجربة فلورينا غرامرسي بارك! من المتوقع إغلاق المبيعات في الربع الأول من عام 2026، مع أسعار تبدأ من 1.2 مليون دولار إلى 5.995 مليون دولار وتوفر مواقف للسيارات للبيع.

اكتشف إقامة 5A في فلورينا، وهي منزل بمساحة 1230 قدم مربع، يحتوي على غرفتي نوم وحمامين يجمع بين الأناقة الكلاسيكية والتصميم المعاصر بسلاسة. يقع في زاوية مرغوبة مع اتجاهات شمالية وشرقية، وتستفيد هذه الإقامة من ضوء طبيعي جميل طوال اليوم وارتفاعات سقف تصل إلى 10 أقدام.

يبدأ المنزل برواق دخول مهيب وخزانة معاطف واسعة، ويتحول إلى منطقة معيشة مميزة حيث تغمر النوافذ الكبيرة - بما في ذلك نافذة الزاوية المنحنية الفريدة - المساحة بالضوء، بينما تضفي الأرضيات المصنوعة من خشب البلوط الأوروبي المزخرفة بنمط الشيفرون لمسة أنيقة.

في قلب الإقامة تقع المطبخ المصمم خصيصًا. تم تصميم خزائن القاعدة من خشب البلوط الجرافيت وخزائن العلوية باللون الرمادي الجرافيت، مع خزائن عرض زجاجية أنيقة وإضاءة تحت الخزائن، وترافقها جزيرة من الرخام العربي المعكوس بحواف مشابهة وحائط خلفي مكون من الرخام. تم تجهيز المطبخ بأفضل مجموعة من الأجهزة بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero ومبرد نبيذ، ومجموعة طهي بالحث من Wolf مع غطاء مخصص، وصندوق ميكروويف من Wolf، وغسالة أطباق Cove.

تحتوي جناح النوم الرئيسي الخاص على خزانة ملابس واسعة وحمام خاص هادئ. هنا، يتم دمج تغطية الأرضية والجدران من Cosentino Dektonwall مع طاولة مزدوجة من الجوز تحمل كوانتزا برازيلية من نيلو، ومرافق Waterworks بتشطيب من النيكل المصقول، وغطاء دش زجاجي مخدد. تخلق الإضاءة المدمجة تجربة مصفوفة راقية تشبه السبا.

يتم توفير غرفة النوم الثانوية بمساحة خزانة كافية، بينما يحتوي الحمام الثانوي على تغطية الجدران والأرضيات من Cosentino Dekton، وطاولة من الجوز مزينة بكوانتزا بوبلانا، وغطاء دش زجاجي مخدد.

كل إقامة في فلورينا مُجهزة بعناية بمرافق حديثة، بما في ذلك دخول منزلي ذكي بدون مفتاح، وغسالة ومجفف Bosch داخل الوحدة، ونظام تكييف هواء عالي الكفاءة مقسم مع تكامل Google Nest.

تعيد فلورينا تفسير عظمة غرامرسي لعصر المدينة الحديثة. يجتمع تصميمها الأنيق والمقاييس السخية والتشطيبات المختارة يدويًا لتشكيل مساحات خالدة. تعزز مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحياة اليومية، بما في ذلك بواب وكونسيرج على مدار 24 ساعة، وصالة للمقيمين مع ساحة خارجية متاخمة، ومركز للياقة البدنية، وسبا مع ساونا، وحديث استحمام، وغرفة للعلاج. توفر التراس على السطح، المكتمل بمطبخ خارجي بالإضافة إلى أماكن تناول الطعام والجلوس، مناظر بانورامية. كما يتوفر موقف سيارات خاص للبيع. إنها استراحة من صخب أحد أكثر أحياء مانهاتن تميزًا، حيث توفر فلورينا الراحة والأناقة الحديثة لموقع تاريخي. مصممة بعناية وحيوية، تعتبر فلورينا علامة مميزة جديدة في غرامرسي.

شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD24-0326. الراعي: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue، Brooklyn، NY 11205. قد تختلف المخططات والمواصفات والمواد بسبب البناء وظروف الموقع والمتطلبات والتوفر. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. لن تُعرض الوحدات مؤثثة. الصور والرسوم البيانية والتمثيلات والزخارف الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث تقدم لأغراض توضيحية فقط وتم جمعها من مصادر تعتبر موثوقة. على الرغم من أن المعلومات تعتبر صحيحة، إلا أنها مقدمة مع التزام بالأخطاء وال omissions والتغييرات والسحب دون إشعار. يُنصح المشترين المحتملين بمراجعة الشروط الكاملة لخطة العرض لمزيد من التفاصيل حول نوع و جودة وكمية المواد والأجهزة والمعدات والتركيبات التي سيتم تضمينها في الوحدات والمناطق العامة المشتركة. فرصة إسكان متساوية.

ID #‎	RLS20060171
الوصف Details	THE FLORIAN 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1230 ft2 قدم مربع ، 114 متر مربع ، 54 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 95 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,424
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,912
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.