$3,995,000 - 350 E 18TH Street #12A, مانهاتن Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20046887

Property Description « عربي Arabic »

تقديم السكن 12A في فلورين، وهو منزل زاوي رائع يضم ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف، ويقدم 1572 قدمًا مربعًا من المساحة الداخلية المدروسة و336 قدمًا مربعًا من المساحة الخارجية عبر شرفتين خاصتين. مع تعريضات شمالية وشرقية، يتمتع هذا السكن بضوء طبيعي يملأه طوال اليوم.

يبدأ المنزل بدخول رائع وفناء واسع للمعاطف، ليفتتح في منطقة معيشة لافتة حيث تُؤطر النوافذ الكبيرة - بما في ذلك نافذة زاوية مميزة منحنية - الإطلالات على المدينة، بينما تضع الأرضيات المصنوعة من خشب البلوط الأبيض الأوروبي والمُركبة يدويًا بنمط زجزاج نغمة أنيقة. مباشرة من غرفة المعيشة توجد شرفة بمساحة 171 قدمًا مربعًا، مما يوفر الإعداد المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق واسترخاء، وهو امتداد حقيقي للمساحة المعيشية.

تمزج المطبخ المصمم خصيصًا بين الأناقة والفائدة، مع خزائن سفلية من خشب البلوط الجرافيت وزوج علوي بلون رمادي جرافيت، وخزائن عرض ذات واجهة زجاجية وعناصر إضاءة تحت الخزائن. إضافة جدارية لامعة من الرخام العربي البارز تضيف لمسة مُكررة، بينما تتوسط المطبخ جزيرة بتصميم حافة شلال مغطاة بنفس رخام العربي البارز. تشمل مجموعة الأجهزة من الدرجة الأولى ثلاجة ووحدة تبريد نبيذ من سب-زيرو، وقاعدة طهي بالتح induction من وولف مع غطاء هوائي، ودرج ميكروويف من وولف، وغسالة صحون من كوف.

تتميز غرفة النوم الرئيسية الخاصة بخزانة ملابس واسعة وحمام داخلي هادئ. هنا، تُركب جدران وأرضيات من كوسنتينو دكتورون مع حوض مزدوج من الجوز مغطى بسطح كوسنتينو لوران، وتركيبات بانتيس كاملة من وواتراوكس بتشطيب نيكل مصقول، وكابينة دش زجاجية مضلعة. توفر الإضاءة المدمجة هالة راقية، تشبه تجربة السبا.

توفر غرفتا نوم إضافيتان الراحة والمرونة، كل منهما مع مساحة كافية للخزانة. يتوفر الوصول إلى شرفة بمساحة 165 قدمًا مربعًا عبر غرفة النوم الثانوية. الحمام الثانوي مُشطب بتكسية جدارية وأرضيات من كوسنتينو دكتورون، وحوض من الجوز مع سطح كوسنتينو، وكابينة دش زجاجية مضلعة، بينما يتم تجهيز غرفة المساحيق الصغيرة بأرضيات من كوسنتينو دكتورون، وحوض من رخام كالاتا بورغيني مع حوض مدمج، وتركيبات مطلية بالكروم المصقول من وواتراوكس - لمسة لطيفة للضيوف.

يتم تجهيز كل سكن في فلورين بعناية مع وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك دخول ذكي بدون مفتاح، وغسالة ومجفف من بوش داخل الوحدة، ونظام تكييف هواء فعال مع تكامل Google Nest.

إعادة تفسير روعة جراميرسي لمدينة نيويورك الحديثة. يجتمع تصميمها الرشيق، ومقاييسها السخية، والتشطيبات المختارة يدويًا لتشكيل مساحات خالدة. تعزز مجموعة كاملة من وسائل الراحة من الحياة اليومية، بما في ذلك خادم وحارس على مدار الساعة، وصالة مقيمين مع ساحة خارجية مجاورة، ومنتجع حيوانات أليفة، ومركز لياقة بدنية، وسبا مع ساونا، وجاكوزي، وغمر بارد، وغرفة علاج. توفر الشرفة السطحية، المكتملة بمطبخ خارجي، بالإضافة إلى أماكن جلوس لتناول الطعام والاسترخاء، إطلالات بانورامية. كما يتوفر موقف سيارات داخلي خاص للشراء. استراحة من صخب أحد أكثر أحياء مانهاتن تميزًا، يجلب فلورين الراحة والأناقة المتجددة إلى عنوان تاريخي.

توجد شروط العرض بالكامل في خطة عرض متاحة من الممول. رقم الملف CD24-0326. الممول: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue، بروكلين، نيويورك 11205. قد تختلف الخطط والمواصفات والمواد بسبب البناء وظروف الموقع والمتطلبات والتوافر. يحتفظ الممول بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. الصور والتصاميم والتمثيلات والزخارف الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية فقط وتم تجميعها من مصادر تعتبر موثوقة. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها صحيحة، إلا أنها مقدمة مع احتمال وجود أخطاء أو سهو أو تغييرات أو سحب دون إشعار. فرص السكن المتساوية.

ID #‎	RLS20046887
الوصف Details	THE FLORIAN 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، 1572 ft2 قدم مربع ، 146 متر مربع ، 54 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 165 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,948
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,872
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.