$1,475,000 - 350 E 18TH Street #5C, مانهاتن Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20066693

Property Description « عربي Arabic »

الإقامة 5C في فلوريان هي منزل استثنائي من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، حيث تبلغ مساحته الداخلية المصقولة 660 قدمًا مربعًا بالإضافة إلى شرفة خاصة تبلغ مساحتها 86 قدمًا مربعًا. مع أسقف بارتفاع 10 أقدام وتعريض مشرق للشرق، تم تصميم هذه الإقامة لتعظيم الضوء والفضاء والراحة.

تؤدي المدخل الواسع مباشرة إلى مناطق المطبخ وغرفة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة. تغطي الأرضيات المهندسة من خشب البلوط الأبيض الأوروبي، المصممة بنمط شكل متعرج، المساحة بأكملها، بينما تملأ النوافذ الكبيرة المكان بالضوء.

يمزج المطبخ المصمم خصيصًا بين الأناقة والوظيفة، حيث يتم دمج خزائن البلوط الرمادي الداكن السفلى مع خزائن علويه باللون الرمادي الرسومي، وخزائن عرض أمام زجاج أنيق وإضاءة تحت الخزائن. تضيف خلفية الرخام العربية المذهلة لمسة مصقولة، بينما يعد عنصر الجذب الرئيسي في المطبخ هو الجزيرة ذات الحواف المتدفقة المكسوة بنفس رخام العربية. تشمل مجموعة الأجهزة المتميزة ثلاجة Sub-Zero ومبرد نبيذ وموقد كهربائي Wolf مع غطاء مهوى، ودرج ميكروويف Wolf، وغسالة صحون Cove.

تقدم غرفة النوم الرئيسية الهادئة مساحة واسعة للخزانة، بينما يعد الحمام الهادئ ملاذًا حقيقيًا، مزينًا بجدران وأرضيات Cosentino Dekton، واثنان من وحدات الجوز المتجاورة المزينة بكوارتز نيلو البرازيلية، وتركيبات مياه مصقولة من النيكل، وحوض دش زجاجي مزخرف مع حوض استحمام عميق. تضيف إضاءة الكوف المدمجة توهجًا ناعمًا ومرضيًا للمساحة.

تم تجهيز كل إقامة في فلوريان بعناية مع وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك الدخول الذكي بدون مفتاح، وغسالة ومجفف Bosch داخل الوحدة، ونظام تكييف هواة متكامل عالي الكفاءة مع دمج Google Nest.

تقدم فلوريان إعادة تفسير رائعة لفخامة غراميرسي للمقيمين العصريين في نيويورك. يجتمع تصميمها الأنيق وحجمها السخي والتشطيبات المختارة يدويًا لتشكيل مساحات خالدة. تعزز مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحياة اليومية، بما في ذلك خدمة حارس على مدار 24 ساعة وكونسيرج، وصالة مقيمين مع فناء خارجي ملحق، ومركز لياقة بدنية، وسبا مع ساونا وجاكوزي، وغرفة علاج. يوفر التراس العلوي، المجهز بمطبخ خارجي، وكذلك مقاعد لتناول الطعام والاستراحة، إطلالات بانورامية. كما تتوفر مواقف خاصة للسيارات للشراء. يعد هذا ملاذًا بعيدًا عن صخب أحد أكثر الأحياء تميزًا في مانهاتن، حيث يجلب فلوريان الراحة والأناقة الحديثة إلى عنوان تاريخي. تم تصميمه بنية حقيقية وحيوية، يُعتبر فلوريان معلمًا جديدًا في غراميرسي.

تتواجد شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف CD24-0326. الراعي: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue، بروكلين، نيويورك 11205. قد تختلف الخطط والمواصفات والمواد بسبب البناء وظروف الميدان والمتطلبات والتوافر. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لخطط العرض. لن تُعرض الوحدات مفروشة. الصور والرسومات والتمثيلات والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية فقط وقد تم تجميعها من مصادر تعتبر موثوقة. على الرغم من أن المعلومات تُعتبر صحيحة، إلا أنها تُقدم مع إمكانية الخطأ أو السهو أو التغييرات أو السحب دون إشعار. يُنصح المشترون المحتملون بمراجعة الشروط الكاملة لخطة العرض للحصول على تفاصيل إضافية حول نوع وجودة وكمية المواد والأجهزة والمعدات والتركيبات التي ستدرج في الوحدات ومناطق وسائل الراحة والمناطق المشتركة من المجمع السكني. فرص سكن متساوية.

ID #‎	RLS20066693
الوصف Details	THE FLORIAN 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 660 ft2 قدم مربع ، 61 متر مربع ، 54 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 38 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$799
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,608
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.