$3,350,000 - 350 E 18TH Street #11C, مانهاتن Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20066635

Property Description « عربي Arabic »

استعد لتجربة فلوريان غرامرسي بارك! من المتوقع أن يتم الإغلاق في الربع الأول من عام 2026، بأسعار تبدأ من 1.2 مليون دولار إلى 5.995 مليون دولار، مع توفر مواقف للسيارات للشراء بشكل منفصل.

مرحبًا بكم في الإقامة 11C في فلوريان، وهي إقامة مصقولة بمساحة 1276 قدم مربع مع 350 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة. تتفاخر هذه الشقة الواسعة التي تضم غرفتي نوم وحمامين بارتفاع سقف يصل إلى 10 أقدام، وتستفيد من التعرض للشمال والجنوب، مما يملأ الفضاء بالضوء الطبيعي طوال اليوم.

عند الدخول من خلال المدخل الرسمي، المكتمل بخزانة معاطف واسعة، يتم توجيهك إلى منطقة معيشة وتناول طعام مليئة بالضوء، وهو مكان مثالي للاسترخاء اليومي أو الترفيه الأنيق. تغمر النوافذ الكبيرة الفضاء بالضوء، بينما تضيف الأرضيات الهندسية الخشبية الأوروبية البيضاء المرقعة بتصميم متعرج الدفء والأناقة. بجانب غرفة المعيشة والمطبخ توجد شرفة واسعة مساحتها 350 قدمًا مربعًا، تقدم امتدادًا سلسًا لمساحة المعيشة. هذه الملاذ الخارجي الخاص مثالي لتناول القهوة في الصباح، أو الأمسيات الهادئة، أو تناول الطعام في الهواء الطلق بينما تستمتع بإطلالات المدينة.

وظيفية وأنيقة، يتميز المطبخ المصمم حسب الطلب بخزائن سفلى من خشب البلوط الرمادي، وخزائن علوية رمادية متكاملة، وخزائن عرض زجاجية أنيقة، وإضاءة تحت الخزائن، وواجهة خلفية من الرخام العربي. ويمثل جزيرة الرخام العربي العنوان الرئيسي للمساحة مع حافة شلال متدفق. تتضمن مجموعة الأجهزة المتميزة ثلاجة وسخان نبيذ من نوع سوب زيرو، موقد كهربائي وولف مع غطاء مهوٍّ، درج ميكروويف وولف، وغسالة أطباق من كوف.

تقدم جناح النوم الرئيسي ملاذًا هادئًا مع مساحة تخزين سخية ومرافق حمام ملهم يشبه المنتجعات الصحية. تم تعيينه بشكل فاخر مع جدران وأرضيات من كوزنتينو ديكتون، ومغسلة مزدوجة من الجوز مع سطح من كوزنتينو لوران، وقطع من النيكل المصقول من ووتر ووركس، ودش زجاجي مخرم، وتُحسن الأجواء المساحة بإضاءة ناعمة تجعل من المناخ هادئًا.

تتمتع غرفة النوم الثانوية بمساحة تخزين وفيرة، في حين يتميز الحمام الثانوي بكسوة جدران من كوزنتينو ديكتون وأرضيات، ومغسلة من الجوز مع سطح من كوزنتينو، وحمام زجاجي مسدود.

تُجهز كل إقامة في فلوريان بعناية مع وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك الدخول الذكي بدون مفتاح، وغسالة ومجفف بوش في الوحدة، ونظام تكييف هواء متفوق مع تكامل مع جوجل ناست.

إعادة تفسير فلوريان لعظمة غرامرسي لساكني نيويورك العصريين. يجتمع تصميمه الأنيق وحجمه الكبير واللمسات المختارة يدويًا لتشكيل مساحات خالدة. تعزز مجموعة كاملة من المرافق الحياة اليومية، بما في ذلك خدمة البواب والكونسيرج على مدار الساعة، وصالة للسكان مع فناء خارجي ملحق، ومنتجع للحيوانات الأليفة، ومركز للياقة البدنية، ومنتجع صحي مع ساونا وحوض استحمام ساخن وحوض سباحة بارد وغرفة علاج. توفر الشرفة الموجودة على السطح، المكتملة بمطبخ خارجي، بالإضافة إلى مناطق جلوس طعام وترفيه، إطلالات بانورامية. كما تتوفر مواقف سيارات داخلية خاصة للشراء. يعد فلوريان ملاذًا من صخب أحد أكثر الأحياء حصريًا في مانهاتن، حيث يجلب الراحة والأناقة المحدثة إلى عنوان تاريخي.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD24-0326. الراعي: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, بروكلين، NY 11205. قد تختلف الخطط والمواصفات والمواد بسبب البناء وظروف الحقل والمتطلبات والتوافر. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. الصور، الرسومات، التمثيلات، والديكورات الداخلية، والتشطيبات، والأجهزة، والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية فقط وتم تجميعها من مصادر موثوقة. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها صحيحة، إلا أنها مقدمة عرضة للأخطاء والسهو والتغييرات والسحب دون إشعار. فرصة سكن متساوية.

ID #‎	RLS20066635
الوصف Details	THE FLORIAN 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1276 ft2 قدم مربع ، 119 متر مربع ، 54 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 38 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,619
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,504
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.