$1,600,000 - 350 E 18TH Street #4F, مانهاتن Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20066641

Property Description « عربي Arabic »

استعد لتجربة فلوريان غرامرسى بارك! من المتوقع أن يتم الإغلاق في الربع الأول من عام 2026، مع بدء الأسعار من 1.2 مليون دولار إلى 5.995 مليون دولار وتوافر مواقف السيارات بشكل منفصل.

تُعتبر الشقة 4F في فلوريان منزلًا مصممًا بعناية، يتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، ويقدم 765 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة الراقية. أغلى عرض لغرفة النوم الواحدة يتمتع بوفرة من الضوء الطبيعي، ويتميز بارتفاع أسقف يبلغ 10 أقدام، ونوافذ كبيرة مع تعرض ممتاز للجهة الشمالية، وأرضيات مصنوعة من خشب البلوط الأبيض الأوروبي تم وضعها يدويًا بطريقة شيفرون.

المطبخ مصمم بشكل مخصص، يجمع بين الوظائف والأناقة، ويحتوي على خزائن تحتية من خشب البلوط الجرافيتي، وخزائن علوية متناسقة باللون الرمادي الجرافيتي، وخزائن عرض زجاجية أنيقة، وإضاءة تحت الخزائن. يتميز الحائط الخلفي من الرخام العربي العربي بلمسة جمالية، ويعتبر الجزيرة ذات الحافة المائية من مركز المساحة. تتضمن مجموعة الأجهزة الفاخرة ثلاجة سوب زيرو وجهاز تبريد النبيذ، وموقد ويولف بالحث مع غطاء مملوء بالتهوية، ومدDrawer ميكروويف ويولف، وغسالة أطباق كوف.

تقدم غرفة النوم الرئيسية مساحة كافية للخزائن، بينما يعمل الحمام المستوحى من المنتجع كمكان خاص للراحة والأناقة. مزدان بمادة كوسينتينو دكتون على الجدران والأرضيات، ويتميز بمغسلة مزدوجة من الجوز العميق مُزودة بسطح من الكوارتز البرازيلي نيلو، وتركيبات واوتروكس المصقولة من النيكل، وغطاء شاور زجاجي مخطط مع حوض استحمام عميق. تخلق الإضاءة المخفية جوًا دافئًا في جميع أنحاء المساحة.

كل وحدة سكنية في فلوريان مزودة بمرافق حديثة، بما في ذلك دخول منزلي ذكي بدون مفتاح، وغسالة ومجفف بوش داخل الوحدة، ونظام تكييف هواء منقسم عالي الكفاءة مع تكامل جوجل نيست.

يعيد فلوريان تفسير عظمة غرامرسى لحديثي نيويورك. تصميمه الأنيق، ومقاييسه السخية، والتشطيبات المختارة يدويًا تجتمع لتشكيل مساحات خالدة. تعزز مجموعة كاملة من المرافق الحياة اليومية، بما في ذلك حارس أمن وكونسيرج على مدار الساعة، وصالة سكان مع فناء خارجي مجاور، ومركز للياقة البدنية، وسبا مع ساونا، وجاكوزي، وحوض غمر بارد، وغرفة علاج. توفر التراس العلوي، المجهز بمطبخ خارجي، وكذلك مناطق تناول الطعام والجلوس، مناظر بانورامية. تتوافر مواقف سيارات خاصة للبيع أيضًا. يعد ملاذًا من صخب إحدى أكثر المناطق حصرية في مانهاتن، حيث يجلب فلوريان الراحة والأناقة المحدثة إلى عنوان تاريخي. مصمم بنية ونشاط، يُعتبر فلوريان معلمًا جديدًا في غرامرسى.

تتوافر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD24-0326. الراعي: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. قد تختلف الخطط والمواصفات والمواد بسبب الإنشاء وظروف الميدان والمتطلبات والتوفر. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. لن تعرض وحدات مفروشة. تُقدم الصور والتصميمات والتمثيلات والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط وتم تجميعها من مصادر تعتبر موثوقة. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها صحيحة، إلا أنها مقدمة مع احتمال وجود أخطاء أو حذف أو تغييرات أو سحب دون إشعار. يُنصح المشترون المحتملون بمراجعة الشروط الكاملة لخطة العرض للحصول على مزيد من التفاصيل حول نوعية وكمية المواد والأجهزة والمعدات والتركيبات التي سيتم تضمينها في الوحدات والمناطق والخدمات المشتركة للكوندو. فرصة سكن متساوية.

ID #‎	RLS20066641
الوصف Details	THE FLORIAN 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 749 ft2 قدم مربع ، 70 متر مربع ، 54 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 38 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$872
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,568
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.