$4,995,000 - 350 E 18TH Street #PHB, مانهاتن Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20066648

Property Description « عربي Arabic »

استعد لتجربة الفلورين في غرامرسي بارك! من المتوقع أن تتم الإغلاقات في الربع الأول من عام 2026، مع أسعار تبدأ من 1.2 مليون دولار إلى 5.995 مليون دولار مع توفير مواقف سيارات للشراء بشكل منفصل.

اكتشف بنتهاوس B في الفلورين، وهو سكن رائع مكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف، يقدم 1,902 قدم مربع من التصميمات الداخلية المصممة بعناية و912 قدم مربع من المساحات الخارجية الخاصة. تشمل التراسات الواسعة اثنتين، بما في ذلك سطح رائع خاص بمساحة 740 قدم مربع مع مطبخ خارجي مجهز بالكامل، مما يخلق اتصالًا سلسًا بين راحة الداخل ورؤية الهواء الطلق.

تفتح بوابة الدخول الترحيبية مع خزانة معاطف واسعة إلى منطقة طعام رسمية، مثالية للتسلية. وراء ذلك، تعرض غرفة المعيشة المشمسة نوافذ كبيرة تؤطر مشاهد المدينة الجذابة. يضفي_flooring_ من خشب البلوط الأبيض الأوروبي، والمفروش بشكل يدوي بنمط متعرج، طابعاً أنيقاً. تمتد التراس الخاص المجاور إلى المساحة المعيشية في الهواء الطلق، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.

يمزج المطبخ المصمم خصيصًا بين التصميم الراقي والوظائف الاستثنائية. ينسجم خزائن الأثاث السفلية المصنوعة من خشب الجرافيت بشكل أنيق مع الخزائن العلوية الرمادية المصنوعة من الجرافيت والخزائن الزجاجية المضاءة. يضيف backsplash من الرخام العربي المسهل لمسة راقية، بينما يعتبر الجزيرة ذات حافة الشلال التي تتوج برخام عربي مسهل هي محور المطبخ. تشمل مجموعة الأجهزة الأفضل في فئتها ثلاجة Sub-Zero ومبرد نبيذ، موقد وولف بالحث مع غطاء هواء، درج ميكروويف وولف، وغسالة صحون Cove.

تعتبر الوحدة الرئيسية ملاذًا خاصًا، حيث تحتوي على خزانة ملابس واسعة وحمام خاص هادئ. هنا، يتم دمج تغليف الجدران والأرضيات Kosentino Dekton مع حوض ثنائي من الجوز متوج بسطح Kosentino Laurent الممتاز، وتركيبات Waterworks بتشطيب النيكل المصقول، وحاوية دش زجاجية مجوفة. توفر حوض استحمام وإنارة مدمجة تجربة راقية تشبه السبا.

تقدم غرفتا نوم إضافيتان المرونة والراحة، كل منهما مع مساحة خزانة واسعة. تحتوي الحمامات الثانوية على تغليف الجدران والأرضيات من Kosentino Dekton، وحوض من الجوز مع سطح Kosentino، وحاوية دش زجاجية مجوفة، بينما زُينت غرفة البودرة الفاخرة بأرضيات Kosentino Dekton، وحوض من الرخام Calacatta Borghini مع حوض مدمج، وتركيبات Waterworks المصقولة بالكروم - لمسة راقية للضيوف.

تم تزويد كل سكن في الفلورين بتجهيزات عصرية، بما في ذلك دخول ذكي بدون مفتاح، وغسالة ومجفف Bosch داخل الوحدة، ونظام HVAC عالي الكفاءة من نوع split مع تكامل Google Nest.

يعيد الفلورين تفسير روعة غرامرسي للعصر الحديث. يجتمع تصميمه الأنيق، وحجمه السخي، والتشطيبات المختارة بعناية لتشكيل مساحات خالدة. تعزز مجموعة كاملة من المرافق الحياة اليومية، بما في ذلك بواب Concierge يعمل على مدار 24 ساعة، وصالة مقيمين مع فناء خارجي مجاور، ومنتجع صحي للحيوانات الأليفة، ومركز للياقة البدنية، وسبا مع ساونا، وجاكوزي، وغرفة علاج. توفر السطح الخارجي، المكتمل بمطبخ خارجي، بالإضافة إلى أماكن تناول الطعام واسترخاء، إطلالات بانورامية. كما يتوفر موقف سيارات خاص داخلي للشراء. يجلب الفلورين الراحة والأناقة الحديثة إلى عنوان تاريخي بعيدًا عن صخب أحد أكثر الأحياء حصريًا في مانهاتن.

تتاح شروط العرض كاملة في خطة العرض المتاحة من الراعى. رقم الملف. CD24-0326. الراعي: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. قد تختلف الخطط والمواصفات والمواد بناءً على الإنشاء وظروف الميدان والمتطلبات والتوفر. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. تُقدم الصور، والرسم الهندسي، والتمثيلات، والديكورات الداخلية، والتشطيبات، والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط وتم تجميعها من مصادر يُعتقد أنها موثوقة. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها صحيحة،

ID #‎	RLS20066648
الوصف Details	THE FLORIAN 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 1768 ft2 قدم مربع ، 164 متر مربع ، 54 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 38 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,416
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$32,088
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.