$1,275,000 - 350 E 18TH Street #4E, مانهاتن Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20066722

Property Description « عربي Arabic »

تقديم الإقامة 4E في فندق فلوريان، منزل مصمم بعناية يحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، ويقدم 723 قدم مربع من مساحة المعيشة الراقية. يغمره الضوء الطبيعي، تتميز هذه الإقامة بسقوف عالية تصل إلى 10 أقدام، نوافذ بحجم كبير تتعرض لأشعة الشمس من الجهة الجنوبية، وأرضيات خشب البلوط الأبيض الأوروبية، الموضوعة يدويًا بنمط شيفرون الكلاسيكي.

كذلك، تتميز المطبخ المصمم حسب الطلب بوحدات خزائن سفلية من خشب الجرافيت، وخزائن علوية باللون الرمادي الجرافيتي، وخزائن عرض زجاجية أنيقة، وإضاءة تحت الخزائن، وواجهة جدارية من الرخام العربسكاتو. في وسط المكان يوجد جزيرة من الرخام العربسكاتو مع حافة شلال مائية. تشمل مجموعة الأجهزة الممتازة ثلاجة ساب زيرو ومبرد نبيذ، وموقد "ولف" الكهربائي مع غطاء مروحي، ودرف متروسة من "ولف"، وغسالة أطباق من "كوف".

تقدم غرفة النوم الرئيسية الهادئة مساحة خزانة وفيرة، بينما الحمام المستوحى من السبا يعتبر ملاذًا من الأناقة والراحة. مزود بمواد الواجهة والجدران من Cosentino Dekton، ويتميز بحوض مزدوج من الجوز مُزود بسطح من الكوارتز البرازيلي نيلو الرفيع، وتركيبات من Waterworks Flyte من النيكل المصقول، وحجرة دش زجاجية مخددة مع حوض استحمام عميق. تضيف إضاءة الكوف المدمجة توهجًا ناعمًا ولطيفًا للمساحة.

كل إقامة في فندق فلوريان مزودة بعناية بمرافق حديثة، بما في ذلك دخول منزلي ذكي بدون مفتاح، وغسالة ومجفف Bosch داخل الوحدة، ونظام تكييف مركزي عالي الكفاءة مع تكامل Google Nest.

يعيد فندق فلوريان تفسير عظمة غرامرسي لمواطني نيويورك الحديثين. تصميمه الرشيق، وحجمه السخي، والتشطيبات المختارة يدويًا تتضاف إلى تشكيل مساحات خالدة. وتعزز مجموعة كاملة من المرافق الحياة اليومية، بما في ذلك بواب وكونسيرج يعمل على مدار 24 ساعة، وصالة للمقيمين مع فناء خارجي مجاور، ومركز للياقة البدنية، وسبا مع ساونا وجاكوزي وغرفة علاج. توفر شرفة السطح، مع مطبخ خارجي، بالإضافة إلى منطقة لتناول الطعام وأماكن للجلوس، إطلالات بانورامية. كما تتوفر مواقف خاصة للسيارات للشراء. يعد فندق فلوريان ملاذًا من صخب أحد أكثر الأحياء تميزًا في مانهاتن، حيث يجلب الراحة والأناقة المحدثة إلى عنوان تاريخي. مصمم بنية وحيوية، يعد فندق فلوريان معلمًا جديدًا في غرامرسي.

تتواجد شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الممول. الملف رقم CD24-0326. الممول: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue، بروكلين، NY 11205. قد تختلف الخطط والمواصفات والمواد بسبب البناء وظروف الموقع والمتطلبات والتوافر. يحتفظ الممول بحق إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. لن يتم تقديم الوحدات مفروشة. الصور، التوضيحات، التمثيلات والديكورات الداخلية، والتشطيبات، والأجهزة والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية فقط وتم تجميعها من مصادر تعتبر موثوقة. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها صحيحة، فهي مقدمة مع عدم وجود ضمانات ضد الأخطاء أو السهو، أو التغييرات، أو السحب بدون إشعار. يُنصح المشترون المحتملون بمراجعة الشروط الكاملة لخطة العرض لمزيد من التفاصيل حول نوع وجودة وكمية المواد والأجهزة والمعدات والتركيبات المدرجة في الوحدات، ومناطق الخدمات والمناطق المشتركة من المجمع السكني. فرصة سكنية متساوية.

ID #‎	RLS20066722
الوصف Details	THE FLORIAN 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 723 ft2 قدم مربع ، 67 متر مربع ، 54 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 38 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$837
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,112
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.