$2,250,000 - 350 E 18TH Street #9D, مانهاتن Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20069549

Property Description « عربي Arabic »

تقدم الشقة 9D في فندق فلوريان مساحة معيشة أنيقة تبلغ 1020 قدم مربع، تم تصميمها بعناية لتحقيق التوازن بين الشكل والوظيفة. تتميز هذه الشقة ذات الغرفتين والحمامين، والتي تقع في زاوية المبنى، بارتفاعات الأسقف التي تصل إلى 10 أقدام، وتستفيد من التعرض الشرقي والجنوبي والغربي، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي ليضيء المساحة على مدار اليوم.

تفتح المدخل الرسمي مع خزانة معاطف كبيرة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام في الزاوية، والتي تعتبر مثالية للحياة اليومية والترفيه. تملأ النوافذ الكبيرة المساحة بضوء رائع، بينما تضفي الأرضيات الهندسية من خشب البلوط الأبيض الأوروبي، المتراصة على شكل حرف "V"، طابعًا خالدًا.

تعد جناح غرفة النوم الرئيسية ملاذًا حقيقيًا، حيث يوفر مساحة خزانة واسعة. يحتوي الحمام الرئيسي على نمط منتجع صحي، ويتميز بكسوة الجدران والأرضيات من كوسنتينو ديكتون، وحوض مزدوج من الجوز مغطى بالكوارتز البرازيلي نيلُو، وتركيبات من النيكل المصقول من ووتر ووركس، وحاجز دش من زجاج مضلع، بينما تضيف إضاءة الكوف المدمجة توهجًا ناعمًا ومحيطًا.

تتضمن غرفة النوم الثانوية مساحة خزانة كافية، بينما يحتوي الحمام الثانوي على كسوة الجدران والأرضيات من كوسنتينو ديكتون، وحوض من الجوز مغطى بالكوارتز بوبليناو، وحاجز دش من زجاج مضلع.

تتميز كل شقة في فندق فلوريان بتجهيزات عصرية، بما في ذلك دخول المنزل الذكي بدون مفتاح، وغسالة ومجفف من بوش داخل الوحدة، ونظام تكييف عالي الكفاءة مع تكامل نظام جوجل نيست.

يعيد فندق فلوريان تفسير عظمة غرامرسي لعصر نيويورك الحديث. يجتمع تصميمه الأنيق، وحجمه الكبير، والتشطيبات المختارة يدويًا لتشكيل مساحات خالدة. تعزز مجموعة كاملة من المرافق الحياة اليومية، بما في ذلك بواب وموظف خدمة على مدار 24 ساعة، وصالة للسكان مع فناء خارجي مجاور، ومركز للياقة البدنية، ومنتجع صحي مع ساونا، وجاكوزي، وحمام بارد، وغرفة علاج. توفر التراس على السطح، الذي يحتوي على مطبخ خارجي، بالإضافة إلى مناطق تناول الطعام والجلوس، إطلالات بانورامية. تتوفر أيضًا مواقف خاصة للسيارات للبيع. توفر هذه الشقة استراحة من صخب أحد أكثر أحياء مانهاتن حصرية، حيث يجلب فندق فلوريان الراحة والأناقة الحديثة إلى عنوان تاريخي. تم تصميمه بقصد وحيوية، يُعتبر فندق فلوريان معلمًا جديدًا في غرامرسي.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD24-0326. الراعي: 305 First Ave Owners LLC، 610 Myrtle Avenue، Brooklyn، NY 11205. قد تختلف الخطط والمواصفات والمواد بسبب ظروف البناء، وظروف الحقل، والمتطلبات، والتوافر. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء التغييرات وفقًا لخطة العرض. لن تُعرض الوحدات مفروشة. يتم تقديم الصور والمحاكاة والتمثيلات والزينة الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط وتم تجميعها من مصادر تعتبر موثوقة. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها صحيحة، إلا أنها مقدمة مع خضوعها للأخطاء، والاغفالات، والتغييرات، والسحب دون إشعار. يُنصح المشترون المحتملون بمراجعة الشروط الكاملة لخطة العرض لمزيد من التفاصيل حول نوع وجودة وكمية المواد، والأجهزة، والمعدات، والتركيبات التي سيتم تضمينها في الوحدات، ومناطق الخدمات والمناطق المشتركة في المجمع السكني. فرصة سكنية متساوية.

ID #‎	RLS20069549
الوصف Details	THE FLORIAN 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1020 ft2 قدم مربع ، 95 متر مربع ، 54 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 21 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,173
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,684
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.