$1,500,000 - 350 E 18TH Street #6B, مانهاتن Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20072553

Property Description « عربي Arabic »

استعد لتجربة فلوريان جرامرسي بارك! من المتوقع أن يتم الإغلاق في الربع الأول من عام 2026، مع أسعار تبدأ من 1.275 مليون دولار إلى 5.995 مليون دولار وتتوفر مواقف سيارات للشراء المنفصل.

تعتبر الشقة 6B في فلوريان منزلاً استثنائيًا مكونًا من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، تبلغ مساحتها 695 قدمًا مربعًا من المساحات الداخلية المصقولة. مع سقوف مرتفعة بارتفاع 10 أقدام وإضاءة مشرقة تتجه نحو الشرق، تم تصميم هذه الشقة لتعظيم الضوء والمساحة والراحة.

يؤدي مدخل الشقة، الذي يحتوي على خزانة معطف واسعة، مباشرة إلى المطبخ ومنطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح. تتميز الأرضيات بالخشب الأبيض الأوروبي المصنوع بتقنية الهندسة مع نمط متعرج، بينما تملأ النوافذ الكبيرة المساحة بالضوء.

يمزج المطبخ المصمم خصيصًا بين الأناقة والوظيفة، حيث يتكون من خزائن سفلى بلون البلوط الجرافيتي مع خزائن علوية رمادية جرافيت، وخزائن عرض ذات واجهة زجاجية، وإضاءة تحت الخزائن. تضيف الخلفية الرخامية من نوع "Arabescato" لمسة مصقولة، بينما تكون الجزيرة المركزية ذات حواف شلال مغطاة بنفس الرخام. تشمل مجموعة الأجهزة الرائعة ثلاجة Sub-Zero وبار نبيذ، ومواقد ولف بمستوى احترافي مع غطاء مهوى، ودرج ميكروويف ولف، وغسالة صحون Cove.

تقدم غرفة النوم الرئيسية الهادئة مساحة وفيرة للخزائن، بينما يُعتبر الحمام الهادئ ملاذاً حقيقياً، مزيناً بجدران وأرضيات Cosentino Dekton، وحوض مزدوج من الجوز مع سطح من الحجر الكوارتز البرازيلي Nilo، وتركيبات Waterworks من النيكل المصقول، وحواجز مياه بنمط زجاجي مع حوض استحمام عميق. تضيف الإضاءة المدمجة لمسة راقية ومتألقة للمساحة.

تم تعيين كل شقة في فلوريان بعناية مع وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك الدخول الذكي الخالي من المفاتيح، وغسالة ومجفف Bosch في الوحدة، ونظام تكييف هواء عالي الكفاءة بفصل مدمج مع تكامل Google Nest.

يُعيد فلوريان تفسير عظمة جرامرسي للناس العصريين في نيويورك. يجتمع تصميمه الأنيق وحجمه السخي ولمساته المختارة بعناية لتشكيل مساحات خالدة. تعزز مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحياة اليومية، بما في ذلك بواب ومساعد على مدار الساعة، وصالة للمقيمين مع باحة خارجية مجاورة، ومركز للياقة البدنية، ومنتجع صحي مع ساونا وحوض استحمام ساخن وحوض للغمر البارد وغرفة علاج. يوفر الشرفة على السطح، المزودة بمطبخ خارجي، بالإضافة إلى مناطق جلوس للطعام والاسترخاء، إطلالات بانورامية. كما يتوفر موقف سيارات خاص للشراء. يعد فلوريان ملاذًا من صخب أحد أكثر الأحياء تميزًا في مانهاتن، حيث يجلب الراحة والأناقة المتقدمة إلى عنوان تاريخي. تم تصميم فلوريان بنية وحيوية، ليكون معلمًا جديدًا في جرامرسي.

تُدرج شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الجهة الراعية. رقم الملف. CD24-0326. الجهة الراعية: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. قد تختلف الخطط والمواصفات والمواد بسبب البناء وظروف الموقع والمتطلبات والتوافر. تحتفظ الجهة الراعية بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. لن تُعرض الوحدات مؤثثة. تُقدم الصور والعروض التقديمية والتمثيلات والزخارف الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط وتم تجميعها من مصادر موثوقة. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها صحيحة، إلا أنه يتم تقديمها مع العلم بالمخاطر والأخطاء والتغييرات والسحب دون إشعار مسبق. يُنصح المشترون المحتملون بمراجعة الشروط الكاملة لخطة العرض للحصول على مزيد من التفاصيل حول نوع وجودة وكمية المواد والأجهزة والمعدات والتركيبات المشمولة في الوحدات ومناطق وسائل الراحة والمناطق المشتركة في المجمع السكني. فرصة سكنية متساوية.

ID #‎	RLS20072553
الوصف Details	THE FLORIAN 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 695 ft2 قدم مربع ، 65 متر مربع ، 54 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 2 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$799
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,680
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.